پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۲۳۱۷۲۲۲۲۲۷۲۳۲۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰۳ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۷۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تیم‌ حرفه ای شاهکار حاصلخیزترین خاک, خاک پای مشتری است بعضی خونه‌ها فقط چهاردیواری نیستن؛ قراره شروع یک حس خوب و یک انتخاب درست باشن اگر به دنبال واحدی خوش‌نقشه, خوش‌نور, تمیز و فول‌امکانات هستید که هم برای سکونت انتخاب مناسبی باشه و هم ارزش بررسی برای سرمایه‌گذاری داشته باشه, پیشنهاد می‌کنم این فایل رو از دست ندید. مشخصات و امکانات ملک: ✅ ۴۰ متر زیر ✅ دو خواب ✅ ساخت سال ۱۴۰۵ ✅ طبقه۲ ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ سند تک‌برگ ✅ نورگیری عالی و فضای دلنشین ✅ نقشه خوش‌چیدمان و استفاده بهینه از فضا ✅ دسترسی عالی به مترو, BRT و تره‌بار موقعیت: خیابان رودکی چرا این واحد ارزش بازدید داره؟ ترکیبی از موقعیت مناسب, امکانات کامل, نقشه کاربردی و دسترسی فوق‌العاده کارشناس فروش: خانم … با ۱۰ سال سابقه تخصصی و فعالیت مستمر در منطقه هدف ما فقط فروش یک ملک نیست؛ هدفمون اینه که شما با رضایت خاطر, بهترین انتخاب متناسب با بودجه و سلیقه‌تون رو داشته باشید برای دریافت اطلاعات بیشتر, مشاوره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید فایل‌های متنوع و مشابه, متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود است

متن کامل

تیم‌ حرفه ای شاهکار حاصلخیزترین خاک, خاک پای مشتری است بعضی خونه‌ها فقط چهاردیواری نیستن؛ قراره شروع یک حس خوب و یک انتخاب درست باشن اگر به دنبال واحدی خوش‌نقشه, خوش‌نور, تمیز و فول‌امکانات هستید که هم برای سکونت انتخاب مناسبی باشه و هم ارزش بررسی برای سرمایه‌گذاری داشته باشه, پیشنهاد می‌کنم این فایل رو از دست ندید. مشخصات و امکانات ملک: ✅ ۴۰ متر زیر ✅ دو خواب ✅ ساخت سال ۱۴۰۵ ✅ طبقه۲ ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ سند تک‌برگ ✅ نورگیری عالی و فضای دلنشین ✅ نقشه خوش‌چیدمان و استفاده بهینه از فضا ✅ دسترسی عالی به مترو, BRT و تره‌بار موقعیت: خیابان رودکی چرا این واحد ارزش بازدید داره؟ ترکیبی از موقعیت مناسب, امکانات کامل, نقشه کاربردی و دسترسی فوق‌العاده کارشناس فروش: خانم … با ۱۰ سال سابقه تخصصی و فعالیت مستمر در منطقه هدف ما فقط فروش یک ملک نیست؛ هدفمون اینه که شما با رضایت خاطر, بهترین انتخاب متناسب با بودجه و سلیقه‌تون رو داشته باشید برای دریافت اطلاعات بیشتر, مشاوره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید فایل‌های متنوع و مشابه, متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود است

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۶٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۱۰٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۵۵ م · برآورد ۸٫۲۲ میلیارد تا ۱۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)