بدون عکس در منبع
تازه
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۵ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۴ میلیون
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۷۱٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۴
توزیع قیمت متری ۹۶۳ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۱ میلیاردبیشینه۳۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵ میلیارد۲۸٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۹٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با توجه به شرایط بد اقتصادی و رشد بی رویه خونه به تنهایی خیلیهامون نمیتونیم صاحبخونه در تهران بشیم. اگر کسی شرایطش مثل من هست و موافق خرید شراکتی هست تا همین سرمایه اندکمون از بین نره و موافق خرید شراکتی هستید لطفا با من تماس بگیرید. من خودم ۵ میلیارد میتونم جور کنم نظرم روی خرید دو تایی یا سه تایی به صورت دنگی دنگی هست. ضمن اینکه برای اینکه هیچکدام از شرکا نتونن باعث ازار دیگری بشوند در اینده شرایطی رو برای این خرید در دفتر خانه قرار خواهیم داد تا از سواستفاده و ضرر و زیان پیشگیری کنیم.
متن کامل
با توجه به شرایط بد اقتصادی و رشد بی رویه خونه به تنهایی خیلیهامون نمیتونیم صاحبخونه در تهران بشیم. اگر کسی شرایطش مثل من هست و موافق خرید شراکتی هست تا همین سرمایه اندکمون از بین نره و موافق خرید شراکتی هستید لطفا با من تماس بگیرید. من خودم ۵ میلیارد میتونم جور کنم نظرم روی خرید دو تایی یا سه تایی به صورت دنگی دنگی هست. ضمن اینکه برای اینکه هیچکدام از شرکا نتونن باعث ازار دیگری بشوند در اینده شرایطی رو برای این خرید در دفتر خانه قرار خواهیم داد تا از سواستفاده و ضرر و زیان پیشگیری کنیم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع