بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، آبشار تهران (دریاچه)
۱۹ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک نوروزی
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۰۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۵۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران (دریاچه)؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۹ میلیاردبیشینه۲۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۹ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار تهران (دریاچه) (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک نوروزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خدا ❇️خوش نقشه نورگیر بدون یکسانت پرتی ♻️سالن پرده خور ♻️اسانسور , پارکینگ , انباری ♻️چیلر مرکزی , اینترنت مرکزی , مهواره مرکزی ✅مالک منعطف و معقول صد درصد فروشنده ✅ ❇️❇️قابلیت اخذ وام روی سند ✅ محله دنج و آرام با همسایه های عالی ✅دسترسی عالی چند دقیقه ای به همت و ازادگان و حکیم ❇️دسترسی عالی به شاه راه های اصلی ❇️دسترسی عالی زیر یک دقیقه به نانوایی ,تره بار , سوپر مارکت , دارو خانه , هایپر , مدرسه , بیمارستان , درمانگاه , و..... جهت کسب اطلاهات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید و معرفی واحد های نقلی تک خواب و دوخواب با قیمت مناسب با ما تماس بگیرید ✅مالکان محترم میتوانند با تماس با ما قیمت دقیق ملکشون رو استعلام بگیرند,✅ ادرس سایت : nourozi22 ادرس دفتر : شهرک راه اهن . پایین تراز میدان اتریش نبش یاس ۶ ✅ گروه مشاورین املاک نوروزی ✅ یکبار معامله یکبار لذت برنده شدن کد مشاور: mf 2000 کارشناس کلیه امور ملکی شما در منطقه ۲۲ فریدونی
متن کامل
بنام خدا ❇️خوش نقشه نورگیر بدون یکسانت پرتی ♻️سالن پرده خور ♻️اسانسور , پارکینگ , انباری ♻️چیلر مرکزی , اینترنت مرکزی , مهواره مرکزی ✅مالک منعطف و معقول صد درصد فروشنده ✅ ❇️❇️قابلیت اخذ وام روی سند ✅ محله دنج و آرام با همسایه های عالی ✅دسترسی عالی چند دقیقه ای به همت و ازادگان و حکیم ❇️دسترسی عالی به شاه راه های اصلی ❇️دسترسی عالی زیر یک دقیقه به نانوایی ,تره بار , سوپر مارکت , دارو خانه , هایپر , مدرسه , بیمارستان , درمانگاه , و..... جهت کسب اطلاهات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید و معرفی واحد های نقلی تک خواب و دوخواب با قیمت مناسب با ما تماس بگیرید ✅مالکان محترم میتوانند با تماس با ما قیمت دقیق ملکشون رو استعلام بگیرند,✅ ادرس سایت : nourozi22 ادرس دفتر : شهرک راه اهن . پایین تراز میدان اتریش نبش یاس ۶ ✅ گروه مشاورین املاک نوروزی ✅ یکبار معامله یکبار لذت برنده شدن کد مشاور: mf 2000 کارشناس کلیه امور ملکی شما در منطقه ۲۲ فریدونی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک نوروزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشار تهران (دریاچه)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع