بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانسر شرقی
۴٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۵ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۸٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۵۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۳۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۷۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۸۴ میلیاردبرآورد بوم۶٫۴۵ میلیاردبیشینه۸٫۰۷ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۲۵ میلیارد۲٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۱۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۷٪میانه‌ی محله ۶٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شرقی (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۴٫۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق پریشان هستم️ پاسخگوی ۲۴ ساعته شما ️ ○○دپارتمان بزرگ ماندگار شعبه مرکزی ○○ خونه فقط یه سقف برای فرار از باد و باران نیست .️ خونه فقط برای اینکه وقتی از محیط اجتماع خسته برمیگردی خونه و بری اتاقت و بخوابی نیست️●● ●●خونه باید بهت حس آرامش بده. باید انقدری نور داشته باشه که بتونه روحیتو عوض کنه و بهت حس سرزندگی بده●● ●●به نظرت یه همچین واحدی رو میشه با زیر ۵ میلیارد خرید؟●● بله که میشه✔️✔️ چجوری؟ (نقدینگی+وام+رهن) نورگیر عالی. دلباز. اتاق تخت خور. سند تک برگ ●● . وپارکینگ سندی اختصاصی○○ همین حالا برای بازدید این واحد اقدام کنید ●● ️پارکینگ ️〽️ ️۱ خواب ️〽️ ️کابینت MDF ️〽️ ️گاز رومیزی️〽️ ️هود ️〽️ ️کف سرامیک〽️ مشاور امور ملکی و سرمایه گذاری : پریشان
متن کامل
هوالرزاق پریشان هستم️ پاسخگوی ۲۴ ساعته شما ️ ○○دپارتمان بزرگ ماندگار شعبه مرکزی ○○ خونه فقط یه سقف برای فرار از باد و باران نیست .️ خونه فقط برای اینکه وقتی از محیط اجتماع خسته برمیگردی خونه و بری اتاقت و بخوابی نیست️●● ●●خونه باید بهت حس آرامش بده. باید انقدری نور داشته باشه که بتونه روحیتو عوض کنه و بهت حس سرزندگی بده●● ●●به نظرت یه همچین واحدی رو میشه با زیر ۵ میلیارد خرید؟●● بله که میشه✔️✔️ چجوری؟ (نقدینگی+وام+رهن) نورگیر عالی. دلباز. اتاق تخت خور. سند تک برگ ●● . وپارکینگ سندی اختصاصی○○ همین حالا برای بازدید این واحد اقدام کنید ●● ️پارکینگ ️〽️ ️۱ خواب ️〽️ ️کابینت MDF ️〽️ ️گاز رومیزی️〽️ ️هود ️〽️ ️کف سرامیک〽️ مشاور امور ملکی و سرمایه گذاری : پریشان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های تهرانسر شرقیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه