پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۱۷ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

کرج، عظیمیه·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۸ میلیون۵۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس رویـــال
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۳٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۴۲۴٪ ارزان‌تر
۹۱٫۹۱۷۳۲۵۵۳۳۶۴۱۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۴۴ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۷۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهمیدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس رویـــال · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅اگر قصدخرید و سرمایه گذاری واحد توی یکی از بهترین لوکیشن های غرب استان تهران اند /یشه رو دارید این آگهی از دست ندین.......... ⚜️کارشناس تخصصی شما خانم …⚜️ ✔️وقت تردید نیست تو بازار مسکن هر کسی صبر می‌کنه ضرر می‌کنه ----------------------------------------- ⚜️مشخصات ملک⚜️ ✅ 48متری یک خوابه ✅پکیج رادیات خوش نقشه ✅ پارکینگ سندی کولر ✅ بالکن انباری سندی کمد دیواری ------------------------------------------ ✔️شرایط اخذ وام تا سقف 1600میلیون ✔️نقدیندگی از شما وام ورهن با ما ✔️سندتکبرگ شش دانگ عرصه و اعیان --------------------------------- ✅با املاک رویال همراه ماباشید با مدیریت آقای … ✅فروشنده واقعی در شرایط نوسانی بازار ✅با یک تماس از مشاوره تخصصی ما با بیش از ۱۷۰۰ واحد آماده مطلع شوید

متن کامل

✅اگر قصدخرید و سرمایه گذاری واحد توی یکی از بهترین لوکیشن های غرب استان تهران اند /یشه رو دارید این آگهی از دست ندین.......... ⚜️کارشناس تخصصی شما خانم …⚜️ ✔️وقت تردید نیست تو بازار مسکن هر کسی صبر می‌کنه ضرر می‌کنه ----------------------------------------- ⚜️مشخصات ملک⚜️ ✅ 48متری یک خوابه ✅پکیج رادیات خوش نقشه ✅ پارکینگ سندی کولر ✅ بالکن انباری سندی کمد دیواری ------------------------------------------ ✔️شرایط اخذ وام تا سقف 1600میلیون ✔️نقدیندگی از شما وام ورهن با ما ✔️سندتکبرگ شش دانگ عرصه و اعیان --------------------------------- ✅با املاک رویال همراه ماباشید با مدیریت آقای … ✅فروشنده واقعی در شرایط نوسانی بازار ✅با یک تماس از مشاوره تخصصی ما با بیش از ۱۷۰۰ واحد آماده مطلع شوید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس رویـــال» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

عظیمیهموقعیت تقریبی
۷۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

عظیمیهموقعیت تقریبی
۵۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴ میلیاردتومانمتری ۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

عظیمیهموقعیت تقریبی
۴۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۹۳٫۸ م · برآورد ۱۰٫۷ میلیارد تا ۱۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)