بدون عکس در منبع
ویلا ۲۰۲ متری، ۲ خوابه
کرج، ساسانی (قلمستان)·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۷ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۲ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۲ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۲ متر
زمین۱۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۴٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۸٫۷۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال در ساسانی (قلمستان).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۴ میلیاردبیشینه۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیارد۱٫۶۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ساسانی (قلمستان) (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خانه ویلایی دو طبقه(سند تک برگ)☑️ طبقه اول ۱۰۶متر نورگیر عالی پرده خور☑️ دو خواب/مستر/کمد دیواری های بزرگ/مشاعات تمیز و مرتب/باز سازی شده شیک☑️ دارای سند تک برگ جدا ☑️ طبقه دوم ۹۶ متر نورگیر عالی پرده خور☑️ دو خواب/مستر/کمد دیواری های بزرگ☑️ بازسازی شده شیک☑️ ملک در بر خیابان مناسب ساختو ساز بدون عقب نشینی ☑️ فایلی بدون مشابه در منطقه(شخصی) ⚜️املاک حمید⚜️
متن کامل
خانه ویلایی دو طبقه(سند تک برگ)☑️ طبقه اول ۱۰۶متر نورگیر عالی پرده خور☑️ دو خواب/مستر/کمد دیواری های بزرگ/مشاعات تمیز و مرتب/باز سازی شده شیک☑️ دارای سند تک برگ جدا ☑️ طبقه دوم ۹۶ متر نورگیر عالی پرده خور☑️ دو خواب/مستر/کمد دیواری های بزرگ☑️ بازسازی شده شیک☑️ ملک در بر خیابان مناسب ساختو ساز بدون عقب نشینی ☑️ فایلی بدون مشابه در منطقه(شخصی) ⚜️املاک حمید⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ساسانی (قلمستان)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع