بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مهندسین و مشاوران املاک آلما
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۹۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۴ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۷ میلیاردبیشینه۲۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۱٫۳۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاوران املاک آلما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
>>>>> آپارتمان ۱۰۰ متری ۲ خوابه کم واحد. خوش نقشه با پارکینگ آسانسور انباری سندی و بالکن ✅️ سالن بزرگ و خوش چیدمان بدون فضای پرت ✅️ ۲ خواب بزرگ تخت خور با کمد دیواری عمیق ✅️ آشپزخونه پرکابینت با گاز صفحه‌ای و هود ✔️ سند تک برگ آماده قرارداد ✔️ قابلیت دریافت وام مسکن تا ۲.۴۰۰ میلیارد ✔️ قابلیت رهن واحد تا ۳ میلیارد ** بهترین لوکیشن منطقه: دکتر هوشیار ** دسترسی سریع به مترو ** دسترسی عالی به بازار و مراکز خدماتی ** گذر پهن و دلباز ** ساختمانی آرام و منظم جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید با من تماس بگیرید مشاور تخصصی فروش منطقه: …
متن کامل
>>>>> آپارتمان ۱۰۰ متری ۲ خوابه کم واحد. خوش نقشه با پارکینگ آسانسور انباری سندی و بالکن ✅️ سالن بزرگ و خوش چیدمان بدون فضای پرت ✅️ ۲ خواب بزرگ تخت خور با کمد دیواری عمیق ✅️ آشپزخونه پرکابینت با گاز صفحه‌ای و هود ✔️ سند تک برگ آماده قرارداد ✔️ قابلیت دریافت وام مسکن تا ۲.۴۰۰ میلیارد ✔️ قابلیت رهن واحد تا ۳ میلیارد ** بهترین لوکیشن منطقه: دکتر هوشیار ** دسترسی سریع به مترو ** دسترسی عالی به بازار و مراکز خدماتی ** گذر پهن و دلباز ** ساختمانی آرام و منظم جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید با من تماس بگیرید مشاور تخصصی فروش منطقه: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مهندسین و مشاوران املاک آلما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه