بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، المهدی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۰۲ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک دال
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۱۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۱۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۳ میلیاردبیشینه۳۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۶ میلیارد۴٫۳۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک دال · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳۴٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ قابل توجه مشتریان محترم بهترین گزینه برای سکونت و یک سرمایه گذاری امن برای شما ⚜️ ✔️ ✳️ ۸۶ متر / ۲ خواب ✳️ ✳️ فول امکانات ( پارکینگ انباری آسانسور بالکن ) ✳️ ✳️نوساز کلید نخورده ✳️ ✳️سالن خوش نقش بزرگ قابل هر نوع چیدمانی به سلیقه شما ✳️ ✳️سالن قدی پرده خور رو به آفتاب ✳️ ✳️اتاق خواب ها کاربردی استاندارد قابل چیدمان ✳️ ✳️متریال برند درجه یک ✳️ ✳️سازه ی سازنده معتبر منطقه ✳️ ✳️سند تک برگ شخصی ✳️ ✳️ لوکیشن طلایی / با بهترین دسترسی ها ✳️ کارشناس فروش املاک دال ( جامعی )
متن کامل
⚜️ قابل توجه مشتریان محترم بهترین گزینه برای سکونت و یک سرمایه گذاری امن برای شما ⚜️ ✔️ ✳️ ۸۶ متر / ۲ خواب ✳️ ✳️ فول امکانات ( پارکینگ انباری آسانسور بالکن ) ✳️ ✳️نوساز کلید نخورده ✳️ ✳️سالن خوش نقش بزرگ قابل هر نوع چیدمانی به سلیقه شما ✳️ ✳️سالن قدی پرده خور رو به آفتاب ✳️ ✳️اتاق خواب ها کاربردی استاندارد قابل چیدمان ✳️ ✳️متریال برند درجه یک ✳️ ✳️سازه ی سازنده معتبر منطقه ✳️ ✳️سند تک برگ شخصی ✳️ ✳️ لوکیشن طلایی / با بهترین دسترسی ها ✳️ کارشناس فروش املاک دال ( جامعی )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک دال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع