بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، گیشا·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۶۶ میلیاردتومانمتری ۶۴۷ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک چگینی
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۹۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۶۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۴ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۶۸٫۹ میلیاردبیشینه۷۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۶۶ میلیارد۲٫۸۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک چگینی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۶۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️املاک چگینی⚜️⚜️ مشاور شما … رویاتو کلید بزن ✅بدون نقص و هوشمند؛ بدون فضای مرده و راهروی اضافه, با چیدمان منطقی و استفاده کامل از هر متر. ✅دو خواب استاندارد و بزرگ؛ هر دو اتاق با متراژ مناسب و چیدمان راحت, جای تخت دو نفره, کمد دیواری ✅ فرعی خوب و آرام؛ بدون سر و صدای خیابان اصلی, با دسترس ✅تراس جنوبی اختصاصی با دسترسی مستقیم از سالن ✅ واحد کاملا جنوبی؛ نور و آفتاب فوق‌العاده در تمام ساعات روز ✅ ارتفاع سقف بلند؛ حس وسعت و فضای بیشتر از متراژ واقعی ✅ آشپزخانه اوپن هایگلاس, کف سنگ , سقف کناف با نورپردازی ✅نمای مدرن و چشم‌نواز با مشاعات لوکس و دکوراسیون شیک ✅ پارکینگ و انباری اختصاصی, آسانسور ✅ سند تک‌برگ, آماده انتقال
متن کامل
⚜️⚜️املاک چگینی⚜️⚜️ مشاور شما … رویاتو کلید بزن ✅بدون نقص و هوشمند؛ بدون فضای مرده و راهروی اضافه, با چیدمان منطقی و استفاده کامل از هر متر. ✅دو خواب استاندارد و بزرگ؛ هر دو اتاق با متراژ مناسب و چیدمان راحت, جای تخت دو نفره, کمد دیواری ✅ فرعی خوب و آرام؛ بدون سر و صدای خیابان اصلی, با دسترس ✅تراس جنوبی اختصاصی با دسترسی مستقیم از سالن ✅ واحد کاملا جنوبی؛ نور و آفتاب فوق‌العاده در تمام ساعات روز ✅ ارتفاع سقف بلند؛ حس وسعت و فضای بیشتر از متراژ واقعی ✅ آشپزخانه اوپن هایگلاس, کف سنگ , سقف کناف با نورپردازی ✅نمای مدرن و چشم‌نواز با مشاعات لوکس و دکوراسیون شیک ✅ پارکینگ و انباری اختصاصی, آسانسور ✅ سند تک‌برگ, آماده انتقال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک چگینی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی