بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۰۹ میلیاردتومانمتری ۹۵۰ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۳۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱ اردیبهشت ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴۹۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۰ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹۲ میلیاردبرآورد بوم۳۴۳ میلیاردبیشینه۳۹۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۰۹ میلیارد۶۵٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰۵ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۳٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۰۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. ⚜️تاپ لوکیشن کل منطقه نیاوران: یاسر⚜️ ⚜️سازه ای سوپر لاکچری از سازنده بنام منطقه⚜️ ✔️۴۳۰ متر ۴خواب مستر کینگ ✔️۱ خواب سوئیت اختصاصی ✔️پذیرایی خوش چیدمان با ارتفاع ۴ متر ✔️آشپزخانه فول فرنیش از برند میله ✔️تراس های بزرگ کاربردی ✔️۳ جهت چشم انداز ابدی ✔️متریال فوق‌العاده برند وارداتی مشاعات هتلینگ ساختمان شامل: ✔️لابی ورودی مجلل با ارتفاع ۸ متر ✔️۳ شیفت لابی حساس ✔️تالار اجتماعات ۲۰۰ نفره ✔️استخر_سونا_جکوزی در خورتحسین ✔️سالن جیم حرفه ای , سالن اسکواش ✔️سالن اسپا , اتاق بازی کودک ✔️روف گاردن فورسیزن همراه جاده تندرستی ✔️در آخر ۴ پارکینگ سندی برای بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما در منطقه
متن کامل
. ⚜️تاپ لوکیشن کل منطقه نیاوران: یاسر⚜️ ⚜️سازه ای سوپر لاکچری از سازنده بنام منطقه⚜️ ✔️۴۳۰ متر ۴خواب مستر کینگ ✔️۱ خواب سوئیت اختصاصی ✔️پذیرایی خوش چیدمان با ارتفاع ۴ متر ✔️آشپزخانه فول فرنیش از برند میله ✔️تراس های بزرگ کاربردی ✔️۳ جهت چشم انداز ابدی ✔️متریال فوق‌العاده برند وارداتی مشاعات هتلینگ ساختمان شامل: ✔️لابی ورودی مجلل با ارتفاع ۸ متر ✔️۳ شیفت لابی حساس ✔️تالار اجتماعات ۲۰۰ نفره ✔️استخر_سونا_جکوزی در خورتحسین ✔️سالن جیم حرفه ای , سالن اسکواش ✔️سالن اسپا , اتاق بازی کودک ✔️روف گاردن فورسیزن همراه جاده تندرستی ✔️در آخر ۴ پارکینگ سندی برای بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما در منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۲۰۵ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع