بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، هفت حوض·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۶۲۵ میلیون۷۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سفیر
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۶۳ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۰۲ میلیاردبیشینه۱۱۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۰ میلیارد۴۷٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سفیر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅✅✅به نام الله✅✅✅ ✨240 متر خوش‌نقشه ✨در یکی از بهترین موقعیت‌های نارمک ✨ نوساز و کلید نخورده ✨ساختمان 5 طبقه تک واحدی ✨با سطح سکونت بالا و آرامش بیشتر ✨پلان مهندسی‌ساز با چیدمان اصولی و استفاده حداکثری از فضا ️ ✨4 خواب با نورگیری مناسب و تفکیک مطلوب فضاهای خصوصی و عمومی ✨تراس با چشم‌انداز مطلوب ✨ویوی باز و دلنشین ✨لابی شیک و خوش ورود ✨3 پارکینگ سندی باکس جهت بازدید و توضیحات بیشتر تماس حاصل فرمایید لوکیشن ممتاز و دسترسی عالی ارزش خرید بالا و قیمت‌گذاری منطقی نسبت به فایل‌های مشابه منطقه ✨کارشناس و همراه شما اشکان محبی
متن کامل
✅✅✅به نام الله✅✅✅ ✨240 متر خوش‌نقشه ✨در یکی از بهترین موقعیت‌های نارمک ✨ نوساز و کلید نخورده ✨ساختمان 5 طبقه تک واحدی ✨با سطح سکونت بالا و آرامش بیشتر ✨پلان مهندسی‌ساز با چیدمان اصولی و استفاده حداکثری از فضا ️ ✨4 خواب با نورگیری مناسب و تفکیک مطلوب فضاهای خصوصی و عمومی ✨تراس با چشم‌انداز مطلوب ✨ویوی باز و دلنشین ✨لابی شیک و خوش ورود ✨3 پارکینگ سندی باکس جهت بازدید و توضیحات بیشتر تماس حاصل فرمایید لوکیشن ممتاز و دسترسی عالی ارزش خرید بالا و قیمت‌گذاری منطقی نسبت به فایل‌های مشابه منطقه ✨کارشناس و همراه شما اشکان محبی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سفیر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز