بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، محمودیه·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
رهن ۳۰ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۳۰ میلیارد۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آدم و حوا
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۱٫۲۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۳٫۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۲ میلیاردبیشینه۳۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۱٫۲۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۳۰ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نماد زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آدم و حوا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ واحدی لوکس در بهترین لوکیشن محمودیه با دسترسی عالی⚜️ ⚜️۳۰۰متر خوش نقشه با پاگرد اختصاصی⚜️ ⚜️پلان تفکیکی و مهندسی شده⚜️ ⚜️نورگیر و ویو بی‌نظیر⚜️ ⚜️مناسب خانواده و زوج ⚜️ _____________________________________________ ✔️سالن بزرگ غرق در نور با فضای قابل چیدمان متناسب با هرنوع سلیقه✔️ ✔️آشپزخانه فول فرنیش BOSCH✔️ ✔️ چهار خواب رویال به‌همراه سوئیت و مستر✔️ ✔️ورودی از لابی فاخر و مجلل✔️ _____________________________________________ مشاعات: ▫️استخر/سونا/ جکوزی ▫️ ▫️روف گاردن ▫️ ▫️سالن اجتماعات▫️ ▫️سالن ورزش▫️ ▫️لابی من 24ساعته▫️ ▫️سرایدار مقیم ▫️ ▫️۴پارکینگ(باکس)▫️ _____________________________________________ ✅ جهت بازدید, اطلاعات تکمیلی واحد و معرفی موارد مشابه لطفا تماس بگیرید. _____________________________________________ ⚜️کارشناس و مشاور ملکی منطقه⚜️ فدائی _____________________________________________
متن کامل
⚜️ واحدی لوکس در بهترین لوکیشن محمودیه با دسترسی عالی⚜️ ⚜️۳۰۰متر خوش نقشه با پاگرد اختصاصی⚜️ ⚜️پلان تفکیکی و مهندسی شده⚜️ ⚜️نورگیر و ویو بی‌نظیر⚜️ ⚜️مناسب خانواده و زوج ⚜️ _____________________________________________ ✔️سالن بزرگ غرق در نور با فضای قابل چیدمان متناسب با هرنوع سلیقه✔️ ✔️آشپزخانه فول فرنیش BOSCH✔️ ✔️ چهار خواب رویال به‌همراه سوئیت و مستر✔️ ✔️ورودی از لابی فاخر و مجلل✔️ _____________________________________________ مشاعات: ▫️استخر/سونا/ جکوزی ▫️ ▫️روف گاردن ▫️ ▫️سالن اجتماعات▫️ ▫️سالن ورزش▫️ ▫️لابی من 24ساعته▫️ ▫️سرایدار مقیم ▫️ ▫️۴پارکینگ(باکس)▫️ _____________________________________________ ✅ جهت بازدید, اطلاعات تکمیلی واحد و معرفی موارد مشابه لطفا تماس بگیرید. _____________________________________________ ⚜️کارشناس و مشاور ملکی منطقه⚜️ فدائی _____________________________________________
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آدم و حوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های محمودیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع