پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۱ ۳۱ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، گلشن·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۳۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ماوا
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۹۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در گلشن.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشن (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ماوا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۳۰۰ متر ویلایی | عرض ۱۲ متر | سند ملکی | ام ۴ فرصتی استثنایی برای خرید یک ملک ویلایی با موقعیت بسیار خوب در شهرک گلشن ۳۰۰ متر زمین با عرض ۱۲ متر, دارای سند ملکی و حدود ۱۶۰ متر بنای قابل سکونت فعلی با ۲ خواب. ⭐️ امتیاز ویژه این ملک: پلاک مجاور به متراژ ۲۰۰ متر با عرض ۱۲ متر نیز فروشنده می‌باشد؛ امکان خرید دو پلاک در کنار یکدیگر و ایجاد یک ملک ۵۰۰ متری با عرض ۲۴ متر, فرصتی کم‌نظیر برای ساخت‌وساز یا سرمایه‌گذاری. دسترسی از کوچه ۱ مطهری جنوبی قیمت بسیار استثنایی و مناسب ملکی مناسب برای سرمایه‌گذاری, ساخت‌وساز یا ایجاد یک ویلای بزرگ و خاص.

متن کامل

۳۰۰ متر ویلایی | عرض ۱۲ متر | سند ملکی | ام ۴ فرصتی استثنایی برای خرید یک ملک ویلایی با موقعیت بسیار خوب در شهرک گلشن ۳۰۰ متر زمین با عرض ۱۲ متر, دارای سند ملکی و حدود ۱۶۰ متر بنای قابل سکونت فعلی با ۲ خواب. ⭐️ امتیاز ویژه این ملک: پلاک مجاور به متراژ ۲۰۰ متر با عرض ۱۲ متر نیز فروشنده می‌باشد؛ امکان خرید دو پلاک در کنار یکدیگر و ایجاد یک ملک ۵۰۰ متری با عرض ۲۴ متر, فرصتی کم‌نظیر برای ساخت‌وساز یا سرمایه‌گذاری. دسترسی از کوچه ۱ مطهری جنوبی قیمت بسیار استثنایی و مناسب ملکی مناسب برای سرمایه‌گذاری, ساخت‌وساز یا ایجاد یک ویلای بزرگ و خاص.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ماوا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۴ میلیارد تومانمتری ۲۱۳ م · برآورد ۳۰٫۵ میلیارد تا ۳۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)