بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، مشیریه
۱۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۶۶ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۰ آگهی فعال آپارتمان در مشیریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۶۲ میلیاردبرآورد بوم۹٫۷۷ میلیاردبیشینه۱۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۴ میلیارد۶۷۹ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۸۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشیریه (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅واحد ۶۳ متری ✅دو خوابه ✅تخت خور با نور گیر زیاد ✅پذیرایی خوش نقشه مناسب چیدمان های متفاوت ✅دارای پارکینگ ( هزینه پارکینگ جداگانه محاسبه میشود) ✅دارای آسانسور ✅ساختمانی آرام و قابل سکونت یا سرمایه گذاری ✅۲۰ واحدی مشاور خانم …
متن کامل
✅واحد ۶۳ متری ✅دو خوابه ✅تخت خور با نور گیر زیاد ✅پذیرایی خوش نقشه مناسب چیدمان های متفاوت ✅دارای پارکینگ ( هزینه پارکینگ جداگانه محاسبه میشود) ✅دارای آسانسور ✅ساختمانی آرام و قابل سکونت یا سرمایه گذاری ✅۲۰ واحدی مشاور خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مشیریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز