پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۲ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، پودنک
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۹ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک حسنی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در پودنک.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پودنک (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک حسنی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**فروش ملک با موقعیت عالی و دسترسی فوق‌العاده** ✅ دو خواب ✅ دارای کمد دیواری ✅ آشپزخانه بزرگ و جادار ✅ درب از حیاط ✅ پارکینگ رویی ✅ دو برِ کوچه ✅ کوچه ۸ متری ✅ مناسب سکونت ✅ مناسب ساخت‌وساز ✅ دارای ضابطه ۴ ✅ سند تک‌برگ اوقافی **موقعیت مکانی عالی:** ✅ نزدیک به مترو ✅ دسترسی آسان به بلوار جانبازان ✅ نزدیک به مراکز خرید **شرایط ویژه فروش:** ✅ فروشنده قطعی ✅ تخفیف عالی پای معامله فرصتی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری با موقعیت و دسترسی عالی! ~~~~~~ املاک حسنی | همراه مطمئن شما در معاملات ملکی خرید, فروش, رهن و اجاره ملک, تصمیمی مهم و نیازمند اعتماد, دقت و مشاوره تخصصی است. در املاک حسنی تلاش ما این است که با شناخت دقیق بازار, معرفی فایل‌های مناسب و همراهی صادقانه, مسیر معامله را برای شما آسان, مطمئن و بدون دردسر کنیم. اگر قصد خرید, فروش, رهن یا اجاره دارید, قبل از هر تصمیمی با ما مشورت کنید. برای مشاوره و دریافت فایل‌های مناسب با ما در ارتباط باشید. مشاور: خانم املاک حسنی؛ اعتماد شما, سرمایه ماست. ~~~~~~

متن کامل

**فروش ملک با موقعیت عالی و دسترسی فوق‌العاده** ✅ دو خواب ✅ دارای کمد دیواری ✅ آشپزخانه بزرگ و جادار ✅ درب از حیاط ✅ پارکینگ رویی ✅ دو برِ کوچه ✅ کوچه ۸ متری ✅ مناسب سکونت ✅ مناسب ساخت‌وساز ✅ دارای ضابطه ۴ ✅ سند تک‌برگ اوقافی **موقعیت مکانی عالی:** ✅ نزدیک به مترو ✅ دسترسی آسان به بلوار جانبازان ✅ نزدیک به مراکز خرید **شرایط ویژه فروش:** ✅ فروشنده قطعی ✅ تخفیف عالی پای معامله فرصتی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری با موقعیت و دسترسی عالی! ~~~~~~ املاک حسنی | همراه مطمئن شما در معاملات ملکی خرید, فروش, رهن و اجاره ملک, تصمیمی مهم و نیازمند اعتماد, دقت و مشاوره تخصصی است. در املاک حسنی تلاش ما این است که با شناخت دقیق بازار, معرفی فایل‌های مناسب و همراهی صادقانه, مسیر معامله را برای شما آسان, مطمئن و بدون دردسر کنیم. اگر قصد خرید, فروش, رهن یا اجاره دارید, قبل از هر تصمیمی با ما مشورت کنید. برای مشاوره و دریافت فایل‌های مناسب با ما در ارتباط باشید. مشاور: خانم املاک حسنی؛ اعتماد شما, سرمایه ماست. ~~~~~~

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک حسنی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پودنک
بدون عکس در منبع
۱۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۹٫۱ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۲

ویلا ۱۶۵ متری، ۲ خوابه

پودنکموقعیت تقریبی
۱۶۵ متر۲ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

پودنکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۹٫۸ میلیارد تومانمتری ۹۹ م · برآورد ۱۸٫۶ میلیارد تا ۲۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)