بدون عکس در منبع
مغازه ۴۵ متری
کرج، گلشهر·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۸ میلیاردتومانمتری ۶۲۲ میلیون۱۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵ مترساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۱۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۵۱۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۵ آگهی فعال در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۴۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۳ میلیاردبیشینه۱۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۱۶٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۶٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مالک هستم با همکاران املاک همکاری میشود. یک فرصت خاص برای سرمایه‌گذاری و کسب‌وکار در موقعیتی عالی, با فضای دلباز, دسترسی مناسب و امکانات کاربردی! ━━━━━━━━━━━━━━ مشخصات و امکانات ملک: ✅ ۲۵ متر مغازه تجاری در دو طبقه بالا و پایین ✅ دارای سند عرصه و اعیان ✅ دو طبقه مجزا, هر طبقه دارای اتاق ✅ طبقه بالا مجهز به آسانسور ✅ امکان بررسی خرید حدود ۱۷ متر فضای مجاور از شهرداری ✅ دارای درب حیاط پشتی ✅ برخوردار از مشاعات ✅ مجهز به دوربین مداربسته و دزدگیر ✅ دارای تابلوخور مناسب و نمای کامپوزیت ✅ همراه با باغچه در کنار ملک
متن کامل
مالک هستم با همکاران املاک همکاری میشود. یک فرصت خاص برای سرمایه‌گذاری و کسب‌وکار در موقعیتی عالی, با فضای دلباز, دسترسی مناسب و امکانات کاربردی! ━━━━━━━━━━━━━━ مشخصات و امکانات ملک: ✅ ۲۵ متر مغازه تجاری در دو طبقه بالا و پایین ✅ دارای سند عرصه و اعیان ✅ دو طبقه مجزا, هر طبقه دارای اتاق ✅ طبقه بالا مجهز به آسانسور ✅ امکان بررسی خرید حدود ۱۷ متر فضای مجاور از شهرداری ✅ دارای درب حیاط پشتی ✅ برخوردار از مشاعات ✅ مجهز به دوربین مداربسته و دزدگیر ✅ دارای تابلوخور مناسب و نمای کامپوزیت ✅ همراه با باغچه در کنار ملک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی