پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۶ ۲۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

مشهد، هفت تیر (آب و برق)·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پلان میدان هنرستان
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۶۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۶۶٪ ارزان‌تر
۹۰٫۵۱۲۹۱۶۸۲۰۶۲۴۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲۰ آگهی فعال آپارتمان در هفت تیر (آب و برق)؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت تیر (آب و برق) (۱۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک پلان میدان هنرستان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚪ لوکیشن قلب ویلا؛ محدوده‌ای خوش‌نام برای خریدی حساب‌شده, از اون آدرس‌ها که لازم نیست برای انتخابت کلی توضیح بدی! ⚪ ویوی کارت‌پستالی کوهستان؛ هر روز منظره‌ای قشنگ داری, بدون نیاز به کفش کوهنوردی! ⚪ غرق نور و بدون مشرف؛ آفتاب مهمون همیشگی خونه‌ست, ولی همسایه‌ها نه! ⚪ بهترین طبقه با پلان بی‌نقص و اجرای تمیز؛ اینجا حتی گوشه‌های خونه هم بیکار نموندن! ⚪ ساختمان تک‌واحدی با تعداد واحد محدود؛ آرامش بیشتر, بدون اجلاس همسایه‌ها توی راهرو! ⚪ ورودی شکیل, لابی مجلل و نمای مدرن؛ ساختمونی که از همون ورود به چشم میاد. ⚪ صفر, کلید نخورده و آماده تحویل؛ نه بازسازی داری, نه دنبال استادکاری! وسایلت رو بچین و لذت ببر ✴️ بعضی بازدیدها فقط برای دیدن نیست برای تمام کردن جست‌وجوئه؛ اگه این فایل رو از نزدیک ببینی احتمال زیاد سوال اصلیت دیگه مقایسه با فایل‌های بعدی نیست اینه که «کی می‌تونیم با فروشنده بشینیم و مذاکره کنیم؟» ✨با احترام به انتخاب شما مجتبی رستم‌زاده | مشاور انتخاب املاک ارزشمند اعتماد, نتیجه یک معامله نیست؛ حاصل یک مسیر است.

متن کامل

⚪ لوکیشن قلب ویلا؛ محدوده‌ای خوش‌نام برای خریدی حساب‌شده, از اون آدرس‌ها که لازم نیست برای انتخابت کلی توضیح بدی! ⚪ ویوی کارت‌پستالی کوهستان؛ هر روز منظره‌ای قشنگ داری, بدون نیاز به کفش کوهنوردی! ⚪ غرق نور و بدون مشرف؛ آفتاب مهمون همیشگی خونه‌ست, ولی همسایه‌ها نه! ⚪ بهترین طبقه با پلان بی‌نقص و اجرای تمیز؛ اینجا حتی گوشه‌های خونه هم بیکار نموندن! ⚪ ساختمان تک‌واحدی با تعداد واحد محدود؛ آرامش بیشتر, بدون اجلاس همسایه‌ها توی راهرو! ⚪ ورودی شکیل, لابی مجلل و نمای مدرن؛ ساختمونی که از همون ورود به چشم میاد. ⚪ صفر, کلید نخورده و آماده تحویل؛ نه بازسازی داری, نه دنبال استادکاری! وسایلت رو بچین و لذت ببر ✴️ بعضی بازدیدها فقط برای دیدن نیست برای تمام کردن جست‌وجوئه؛ اگه این فایل رو از نزدیک ببینی احتمال زیاد سوال اصلیت دیگه مقایسه با فایل‌های بعدی نیست اینه که «کی می‌تونیم با فروشنده بشینیم و مذاکره کنیم؟» ✨با احترام به انتخاب شما مجتبی رستم‌زاده | مشاور انتخاب املاک ارزشمند اعتماد, نتیجه یک معامله نیست؛ حاصل یک مسیر است.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پلان میدان هنرستان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

هفت تیر (آب و برق)موقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

هفت تیر (آب و برق)موقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

هفت تیر (آب و برق)موقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
۳۵ میلیارد تومانمتری ۱۷۵ م · برآورد ۳۲٫۷ میلیارد تا ۴۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)