پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

کرج، گلشهر·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۲۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۸۵۸٪ گران‌تر
۵۱٫۳۱۴۱۲۳۰۳۱۹۴۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۵ آگهی فعال در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۷٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باسلام, ابعاد ویلا ۲۰ متر بهر جاده اصلی رامجین چهارباغ کرج و۵۰ متر عمق .بنا دوخواب ۱۴۰ متر فول واسکلت وفنداسیون مهندسی وشخصی ساز برای دو طبقه( فیلم وعکس از مراحل مختلف موجود است). بابیش از ۱۰۰ درخت مثمر وتعداد زیادی گیاهان زینتی وابیاری قطره ای واستخر سیمانی. برق وگاز واب سهمیه هفتگی. قدمت بنا از سال ۱۳۹۰ که تخریب وجدید ساخت شده است.اطراف همگی ساخته وامنیت وارامش ۱۰۰ درصد میباشد.مخازن ذخیره اب ۲ عدد وساختمان سرایداری ۱۸ متر با سرویس ویکعدد الاچیق بزرگ سکو دار ومشرف.خاک بسیار حاصلخیز وابدهی بسیار عالی.مدارک معتبر ونسخ دفتر خانه کرج .الحاق به بافت رامجین تا اخر امسال ابلاغ میگردد وحتی برخی از همسایه گان جهت سند تک برگ اقدام نموده اند.دلیل فروش مشغله کاری برای رسیدگی به ویلا می باشد. تهاتر با آپارتمان یا زمین در کرج یا تهران یا فروش بصورت نقدی. اب وهوای مناسب وسکونت دایم حتی وهمسایگان خوب ونیز سرمایه گذاری مطمین از مزایای این ویلا که در 20 دقیقه ای کرج میباشد قابل بررسی ودیوار میباشد.

متن کامل

باسلام, ابعاد ویلا ۲۰ متر بهر جاده اصلی رامجین چهارباغ کرج و۵۰ متر عمق .بنا دوخواب ۱۴۰ متر فول واسکلت وفنداسیون مهندسی وشخصی ساز برای دو طبقه( فیلم وعکس از مراحل مختلف موجود است). بابیش از ۱۰۰ درخت مثمر وتعداد زیادی گیاهان زینتی وابیاری قطره ای واستخر سیمانی. برق وگاز واب سهمیه هفتگی. قدمت بنا از سال ۱۳۹۰ که تخریب وجدید ساخت شده است.اطراف همگی ساخته وامنیت وارامش ۱۰۰ درصد میباشد.مخازن ذخیره اب ۲ عدد وساختمان سرایداری ۱۸ متر با سرویس ویکعدد الاچیق بزرگ سکو دار ومشرف.خاک بسیار حاصلخیز وابدهی بسیار عالی.مدارک معتبر ونسخ دفتر خانه کرج .الحاق به بافت رامجین تا اخر امسال ابلاغ میگردد وحتی برخی از همسایه گان جهت سند تک برگ اقدام نموده اند.دلیل فروش مشغله کاری برای رسیدگی به ویلا می باشد. تهاتر با آپارتمان یا زمین در کرج یا تهران یا فروش بصورت نقدی. اب وهوای مناسب وسکونت دایم حتی وهمسایگان خوب ونیز سرمایه گذاری مطمین از مزایای این ویلا که در 20 دقیقه ای کرج میباشد قابل بررسی ودیوار میباشد.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۵ متری، ۲ خوابه

گلشهرموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۷ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

گلشهرموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۸۱ روز در بازارتمدید شده ۲۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

گلشهرموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۲۳ روز در بازار
۲۶ میلیارد تومانمتری ۱۸۶ م · برآورد ۱۴٫۶ میلیارد تا ۲۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)