بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، جوانمردان (اندیشه)·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۶ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۲ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۸٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۳٫۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۳ آگهی فعال آپارتمان در جوانمردان (اندیشه)؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۵۹ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶ میلیارد۵٫۴۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۲٪میانه‌ی محله ۸٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جوانمردان (اندیشه) (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا سلام شما با این آگهی دعوت شدید به فستوال خرید و فروش حتما شنیدین این منطقه سود خوبی داره که آگهی رو باز کردید ولی بزارین بهتون توضیح بدم که اصلا چرا منطقه اول سرمایه گذاری هستیم ۱.سند تک برگ ۲.سود شیرین و بدون ضرر ۳. جای رشد زیاد(مترو,طرح‌دریاچه‌و...) ۴.قیمت نصف نسبت به مناطق تهران ۵.زیر نظر استان تهران(کد۰۲۱) وقتشه یزره از خودمون و تیم قوی خودمون به شما توضیح بدم مهمترین نکته دپارتمان ما این هستش که ۱.آگهی فیک نمیزاریم ۲.با دلال و کاسب فعالیت نداریم ۳.عمده‌ی فعالیت ما با مصرف کننده هستش خوب حالا من کیم؟! مشاور و کارگزار شما: محمد اسماعیلی املاک پاییزان با افتخار شمارو به یک قهوه و خرید دعوت میکنه
متن کامل
به نام خدا سلام شما با این آگهی دعوت شدید به فستوال خرید و فروش حتما شنیدین این منطقه سود خوبی داره که آگهی رو باز کردید ولی بزارین بهتون توضیح بدم که اصلا چرا منطقه اول سرمایه گذاری هستیم ۱.سند تک برگ ۲.سود شیرین و بدون ضرر ۳. جای رشد زیاد(مترو,طرح‌دریاچه‌و...) ۴.قیمت نصف نسبت به مناطق تهران ۵.زیر نظر استان تهران(کد۰۲۱) وقتشه یزره از خودمون و تیم قوی خودمون به شما توضیح بدم مهمترین نکته دپارتمان ما این هستش که ۱.آگهی فیک نمیزاریم ۲.با دلال و کاسب فعالیت نداریم ۳.عمده‌ی فعالیت ما با مصرف کننده هستش خوب حالا من کیم؟! مشاور و کارگزار شما: محمد اسماعیلی املاک پاییزان با افتخار شمارو به یک قهوه و خرید دعوت میکنه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جوانمردان (اندیشه)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه