پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، شهر زیبا·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۵۱۴٪ گران‌تر
۶۷٫۸۱۴۲۲۱۵۲۸۹۳۶۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱۰ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۷٪میانه‌ی محله ۱۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨با سلام و درود✨ ⭐️امیدوارم که حال دلتون خوب باشه ✅️ اگر قصدخرید ملک جهت سکونت یا سرمایه گذاری دارید و از قیمت های مناطق مختلف تهران اطلاع ندارید بنده خیلی خوشحال میشم درمورد آگهی ها و اطلاعات منطقه توضیح بدم خدمتتون. ‌✅ ۵۲متر یک خواب مدرن استثنایی و خوش انرژی, ✅خواب نورگیر بزرگ وتخت خور ✅ روبه نما/ پارکینگ/انباری/تراس بزرگ ✅ آشپزخانه مدرن و مجهز و بانوپسند ✅ خوش‌نقشه -—— ⭕️ ۹۰۰فایل با متراژ ۴۰تا۲۰۰ متر آماده بازدید ⭕️ ❌️کلیه واحدها سندتکبرگ شخصی میباشد❌️ ✴️کافیه هر بودجه ای که در نظر گرفتین رو بهم بگین تا فایل های متناسب شمارو براتون ارسال کنم✴️ اگر دیر وقت این آگهی رو دیدی یا شرایط صحبت رو نداری کافیه واتساپ پیام بدی شرایط نقدینگی خود رو اعلام کنید تا راهنمایی کنم (تمامی مراحل دریافت وام و رهن ب عهده ی کارگزار و املاک ماست) ⏰ساعت تماس 8صبح الی24شب⏰ سپاس فراوان بابت وقتی که برای این متن گذاشتی

متن کامل

✨با سلام و درود✨ ⭐️امیدوارم که حال دلتون خوب باشه ✅️ اگر قصدخرید ملک جهت سکونت یا سرمایه گذاری دارید و از قیمت های مناطق مختلف تهران اطلاع ندارید بنده خیلی خوشحال میشم درمورد آگهی ها و اطلاعات منطقه توضیح بدم خدمتتون. ‌✅ ۵۲متر یک خواب مدرن استثنایی و خوش انرژی, ✅خواب نورگیر بزرگ وتخت خور ✅ روبه نما/ پارکینگ/انباری/تراس بزرگ ✅ آشپزخانه مدرن و مجهز و بانوپسند ✅ خوش‌نقشه -—— ⭕️ ۹۰۰فایل با متراژ ۴۰تا۲۰۰ متر آماده بازدید ⭕️ ❌️کلیه واحدها سندتکبرگ شخصی میباشد❌️ ✴️کافیه هر بودجه ای که در نظر گرفتین رو بهم بگین تا فایل های متناسب شمارو براتون ارسال کنم✴️ اگر دیر وقت این آگهی رو دیدی یا شرایط صحبت رو نداری کافیه واتساپ پیام بدی شرایط نقدینگی خود رو اعلام کنید تا راهنمایی کنم (تمامی مراحل دریافت وام و رهن ب عهده ی کارگزار و املاک ماست) ⏰ساعت تماس 8صبح الی24شب⏰ سپاس فراوان بابت وقتی که برای این متن گذاشتی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های شهر زیبا
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۶۶ میلیاردتومانمتری ۵۶٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهر زیباموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۸۳ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۶ میلیارد تومانمتری ۱۲۰ م · برآورد ۵٫۰۴ میلیارد تا ۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)