بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، قزل قلعه·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۹۸ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک نخل
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در قزل قلعه؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۳ میلیاردبیشینه۳۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۲٫۶۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قزل قلعه (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک نخل · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۳ متر دوخواب در امیرآباد شمالی | زمین ۳۰۰ متری | مستعد مشارکت فرصتی مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری در موقعیتی ارزشمند از امیرآباد شمالی, خیابان جانبازان. مشخصات ملک: - ۹۳ متر زیربنا - دو خواب - طبقه سوم از ساختمان سه‌طبقه - ساختمان دو واحدی - پارکینگ اختصاصی باکس - انباری داخل واحد - نورگیری عالی از سه جهت - سند تک‌برگ - فاقد آسانسور و بالکن ویژگی سرمایه‌گذاری: ساختمان با قدمت حدود ۳۵ سال, دارای ۳۰۰ متر زمین خالص پس از اصلاحی, با قابلیت بررسی مشارکت در ساخت. موقعیت مکانی: امیرآباد شمالی, خیابان جانبازان, با دسترسی عالی به امکانات شهری. قیمت: ۳۷ میلیارد تومان واحد در حال حاضر در سکونت مالک است. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با شماره های زیر تماس بگیر*************************** فروش توسط مشاور املاک.
متن کامل
۹۳ متر دوخواب در امیرآباد شمالی | زمین ۳۰۰ متری | مستعد مشارکت فرصتی مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری در موقعیتی ارزشمند از امیرآباد شمالی, خیابان جانبازان. مشخصات ملک: - ۹۳ متر زیربنا - دو خواب - طبقه سوم از ساختمان سه‌طبقه - ساختمان دو واحدی - پارکینگ اختصاصی باکس - انباری داخل واحد - نورگیری عالی از سه جهت - سند تک‌برگ - فاقد آسانسور و بالکن ویژگی سرمایه‌گذاری: ساختمان با قدمت حدود ۳۵ سال, دارای ۳۰۰ متر زمین خالص پس از اصلاحی, با قابلیت بررسی مشارکت در ساخت. موقعیت مکانی: امیرآباد شمالی, خیابان جانبازان, با دسترسی عالی به امکانات شهری. قیمت: ۳۷ میلیارد تومان واحد در حال حاضر در سکونت مالک است. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با شماره های زیر تماس بگیر*************************** فروش توسط مشاور املاک.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک نخل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قزل قلعهبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه