پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، پونک·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۲ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ بارمان
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۲۵٪ گران‌تر
۲۲۷۳۳۶۴۴۶۵۵۶۶۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و عرض ادب یه خونه شیک, خوش‌سلیقه و چشم‌نواز؛ از اون انتخاب‌هایی که به این راحتی از ذهنت بیرون نمی‌ره! ۷۹ متر, دو خواب, با دیزاینی فوق‌العاده شیک و فضایی که از همون لحظه ورود حس خوبش رو منتقل می‌کنه. مشخصات واحد: ۷۹ متر, دو خواب سالن خوش‌نقشه و دلباز هر دو اتاق خواب نورگیر و رو به نما فول دیزاین و بسیار شیک آشپزخانه فرنیش فول امکانات پارکینگ انباری آسانسور بالکن ورودی ساختمان بسیار تمیز و مرتب مشاعات تمیز و رسیدگی‌شده ساختمان ۲۰ واحدی تاپ لوکیشن, بدون هیچ ضعفی سند تک‌برگ, آماده انتقال اگه دنبال یه خونه شیک و بی‌نقصی, معطل نکن! یه تماس بگیر تا با هم از نزدیک ببینیمش, مطمئنم از دیدنش لذت می‌بری. مشاور شما … از اولین بازدید تا آخرین امضاء همراه شما هستم.

متن کامل

سلام و عرض ادب یه خونه شیک, خوش‌سلیقه و چشم‌نواز؛ از اون انتخاب‌هایی که به این راحتی از ذهنت بیرون نمی‌ره! ۷۹ متر, دو خواب, با دیزاینی فوق‌العاده شیک و فضایی که از همون لحظه ورود حس خوبش رو منتقل می‌کنه. مشخصات واحد: ۷۹ متر, دو خواب سالن خوش‌نقشه و دلباز هر دو اتاق خواب نورگیر و رو به نما فول دیزاین و بسیار شیک آشپزخانه فرنیش فول امکانات پارکینگ انباری آسانسور بالکن ورودی ساختمان بسیار تمیز و مرتب مشاعات تمیز و رسیدگی‌شده ساختمان ۲۰ واحدی تاپ لوکیشن, بدون هیچ ضعفی سند تک‌برگ, آماده انتقال اگه دنبال یه خونه شیک و بی‌نقصی, معطل نکن! یه تماس بگیر تا با هم از نزدیک ببینیمش, مطمئنم از دیدنش لذت می‌بری. مشاور شما … از اولین بازدید تا آخرین امضاء همراه شما هستم.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ بارمان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونکموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۳۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۶۲ م · برآورد ۲۶٫۶ میلیارد تا ۳۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)