بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۷۱ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور آقای همایونی
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۴۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۶۴ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۷ میلیاردبیشینه۴۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۱۳٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور آقای همایونی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ تمام تلاشم بر اینست که بهترینها را در ⚜️ ⚜️ خرید برایتان فراهم سازم ⚜️ ⚛️ارادتمند شما : … ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ ⚛️ متراژ ۶۱/۴۴ متر تک خواب ⚛️ویو به واقع ابدی ☸️واحد جنوبی رو به آفتاب نور عالی ⚛️ طبقه ۴ سند تک برگ ⚛️۴طبقه ۲واحدی ⚛️پارکینگ سندی انباری ⚛️بهترین مورد جهت سرمایه گذاری و استفاده شخصی ☸️بقیمت ترین واحد سعادت اباد ⚛️جهت پاسخویی به هرگونه سئوال شما از ساعت ۹ الی ۲۲ در خدمت هستم ✨️با کمال احترام به بزرگواران ,کمیسیون دفتر ۱٪ ثمن معامله از هر طرف می باشد ✨️ ☸️ سپاسگزارم. همایونی ☸️
متن کامل
⚜️ تمام تلاشم بر اینست که بهترینها را در ⚜️ ⚜️ خرید برایتان فراهم سازم ⚜️ ⚛️ارادتمند شما : … ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ ⚛️ متراژ ۶۱/۴۴ متر تک خواب ⚛️ویو به واقع ابدی ☸️واحد جنوبی رو به آفتاب نور عالی ⚛️ طبقه ۴ سند تک برگ ⚛️۴طبقه ۲واحدی ⚛️پارکینگ سندی انباری ⚛️بهترین مورد جهت سرمایه گذاری و استفاده شخصی ☸️بقیمت ترین واحد سعادت اباد ⚛️جهت پاسخویی به هرگونه سئوال شما از ساعت ۹ الی ۲۲ در خدمت هستم ✨️با کمال احترام به بزرگواران ,کمیسیون دفتر ۱٪ ثمن معامله از هر طرف می باشد ✨️ ☸️ سپاسگزارم. همایونی ☸️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور آقای همایونی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع