پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

مشهد، کوثر·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه وکیل‌آباد
۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پلان میدان هنرستان
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۱۴٪ ارزان‌تر
۱۳۰۲۰۷۲۸۴۳۶۰۴۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۱۶ آگهی فعال آپارتمان در کوثر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوثر (۲۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه فرامرز عباسی خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک پلان میدان هنرستان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚪بعضی خونه‌ها از همون اول یه پیام واضح دارن… اینکه برای زندگی معمولی ساخته نشدن. این فایل از همون‌هاست. ⚪جایی که از لحظه ورود, حس فضا عوض می‌شه نه به خاطر شلوغی امکانات, بلکه به خاطر کیفیتی که توی فضا پخش شده. ⚪اینجا همه‌چیز یه جور “آرامش جدی” داره… نه آرامش نمایشی, یه حس واقعی و قابل لمس. ⚪تک‌واحدی بودن فضا باعث شده حریم زندگی کاملاً حفظ بشه… یعنی خبری از تداخل و رفت‌وآمدهای آزاردهنده نیست. ⚪روف و تراس هم فقط اضافه نیستن… بخشی از سبک زندگی‌ان, برای وقتی که دلت می‌خواد از فضای بسته فاصله بگیری. ⚪و در کل, کل سیستم فضا یه حس مدرن و دقیق داره… بدون اغراق, بدون شلوغی, فقط کیفیت. ⚪ این مدل انتخاب‌ها معمولاً با دیدن تصمیم گرفته می‌شن, نه با فکر کردن طولانی. ✴️ بعضی بازدیدها فقط برای دیدن نیست برای تمام کردن جست‌وجوئه اگر این فایل رو از نزدیک ببینی احتمال زیاد سوال اصلیت دیگه مقایسه با فایل‌های بعدی نیست اینه که «کی می‌تونیم با فروشنده بشینیم و مذاکره کنیم؟ ✨ با احترام به انتخاب شما مجتبی رستم زاده | مشاور انتخاب املاک ارزشمند اعتماد,نتیجه یک معامله نیست؛ حاصل یک مسیر است.

متن کامل

⚪بعضی خونه‌ها از همون اول یه پیام واضح دارن… اینکه برای زندگی معمولی ساخته نشدن. این فایل از همون‌هاست. ⚪جایی که از لحظه ورود, حس فضا عوض می‌شه نه به خاطر شلوغی امکانات, بلکه به خاطر کیفیتی که توی فضا پخش شده. ⚪اینجا همه‌چیز یه جور “آرامش جدی” داره… نه آرامش نمایشی, یه حس واقعی و قابل لمس. ⚪تک‌واحدی بودن فضا باعث شده حریم زندگی کاملاً حفظ بشه… یعنی خبری از تداخل و رفت‌وآمدهای آزاردهنده نیست. ⚪روف و تراس هم فقط اضافه نیستن… بخشی از سبک زندگی‌ان, برای وقتی که دلت می‌خواد از فضای بسته فاصله بگیری. ⚪و در کل, کل سیستم فضا یه حس مدرن و دقیق داره… بدون اغراق, بدون شلوغی, فقط کیفیت. ⚪ این مدل انتخاب‌ها معمولاً با دیدن تصمیم گرفته می‌شن, نه با فکر کردن طولانی. ✴️ بعضی بازدیدها فقط برای دیدن نیست برای تمام کردن جست‌وجوئه اگر این فایل رو از نزدیک ببینی احتمال زیاد سوال اصلیت دیگه مقایسه با فایل‌های بعدی نیست اینه که «کی می‌تونیم با فروشنده بشینیم و مذاکره کنیم؟ ✨ با احترام به انتخاب شما مجتبی رستم زاده | مشاور انتخاب املاک ارزشمند اعتماد,نتیجه یک معامله نیست؛ حاصل یک مسیر است.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پلان میدان هنرستان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های کوثر
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

کوثرموقعیت تقریبی
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۹
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

کوثرموقعیت تقریبی
۱۴۶ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

کوثرموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
۵۰ میلیارد تومانمتری ۲۵۰ م · برآورد ۴۲٫۴ میلیارد تا ۶۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)