بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۵۳ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۱۱
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۵۰ میلیاردتومانمتری ۷۰۸ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵۳ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۱۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵۳ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین ملکی الماس
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۹۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۱ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳۵ میلیاردبرآورد بوم۲۷۶ میلیاردبیشینه۳۱۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۰ میلیارد۲۵٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۹٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین ملکی الماس · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۲۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گنجی پنهان در آغوش ۱۰ هکتار باغ سبز ️ فروش واحد ۳۵۳ متری | برج‌باغ نوساز و کلیدنخورده فراتر از یک ملک لوکس؛ تجربه‌ای کم‌نظیر از آرامش, شکوه و زندگی در میان چشم‌اندازی بی‌انتها از طبیعت. ✨ ویژگی‌های متمایز این فایل خاص: ▪️ ۳۵۳ متر بنای لوکس, تک‌واحدی ▪️ چهارجهت نورگیری با بهره‌مندی از نور طبیعی ▪️ تراس‌های قابل چیدمان با ویوی تماشایی ۱۰ هکتار باغ ▪️ پنجره‌های قدی با چشم‌اندازی چشم‌نواز از طبیعت ▪️ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۶ متر و لابی‌من ۲۴ ساعته ▪️ امکانات رفاهی کامل شامل استخر, سونا, جکوزی, سالن ورزشی, سالن اجتماعات و روف قیمت‌گذاری استثنایی؛ فرصتی فراتر از انتظار! حداقل ۳۰ تا ۴۰ درصد زیر قیمت منطقه فروشنده واقعی و آماده مذاکره ⏳ فقط تا چند روز آینده فرصت خرید این گنج گران‌بها با چنین شرایط استثنایی فراهم است. بعضی فرصت‌ها تکرار نمی‌شوند؛ به‌ویژه وقتی پای یک برج‌باغ خاص با چنین چشم‌اندازی در میان باشد. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید
متن کامل
گنجی پنهان در آغوش ۱۰ هکتار باغ سبز ️ فروش واحد ۳۵۳ متری | برج‌باغ نوساز و کلیدنخورده فراتر از یک ملک لوکس؛ تجربه‌ای کم‌نظیر از آرامش, شکوه و زندگی در میان چشم‌اندازی بی‌انتها از طبیعت. ✨ ویژگی‌های متمایز این فایل خاص: ▪️ ۳۵۳ متر بنای لوکس, تک‌واحدی ▪️ چهارجهت نورگیری با بهره‌مندی از نور طبیعی ▪️ تراس‌های قابل چیدمان با ویوی تماشایی ۱۰ هکتار باغ ▪️ پنجره‌های قدی با چشم‌اندازی چشم‌نواز از طبیعت ▪️ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۶ متر و لابی‌من ۲۴ ساعته ▪️ امکانات رفاهی کامل شامل استخر, سونا, جکوزی, سالن ورزشی, سالن اجتماعات و روف قیمت‌گذاری استثنایی؛ فرصتی فراتر از انتظار! حداقل ۳۰ تا ۴۰ درصد زیر قیمت منطقه فروشنده واقعی و آماده مذاکره ⏳ فقط تا چند روز آینده فرصت خرید این گنج گران‌بها با چنین شرایط استثنایی فراهم است. بعضی فرصت‌ها تکرار نمی‌شوند؛ به‌ویژه وقتی پای یک برج‌باغ خاص با چنین چشم‌اندازی در میان باشد. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین ملکی الماس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع