پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۲۱ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۸۱۲٪ گران‌تر
۹۴٫۶۱۵۵۲۱۶۲۷۷۳۳۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۵۸۵ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۷۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅تک واحدی /تاسیسات پکیج رادیاتور ✅هال و اتاق نور شرق /دارای دو بالکن ✅دسترسی راحت به مترو/BRT ✅مناسب جهت سکونت و سرمایه گذاری ✅موارد مشابه آپارتمان با متراژ و قیمت های مختلف نسبت به سلیقه شما موجود است ✅جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✅املاک ویرا: دکتر هوشیار نبش گرانمایه (کارشناس فروش …)

متن کامل

✅تک واحدی /تاسیسات پکیج رادیاتور ✅هال و اتاق نور شرق /دارای دو بالکن ✅دسترسی راحت به مترو/BRT ✅مناسب جهت سکونت و سرمایه گذاری ✅موارد مشابه آپارتمان با متراژ و قیمت های مختلف نسبت به سلیقه شما موجود است ✅جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✅املاک ویرا: دکتر هوشیار نبش گرانمایه (کارشناس فروش …)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دکتر هوشیار
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۵۷ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۴٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۲۱ م · برآورد ۱۲٫۸ میلیارد تا ۱۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)