بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، سازمان آب·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۵ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ کلاسیک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۴۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۶۷ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۳ میلیاردبیشینه۲۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۵ میلیارد۵٫۲۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس (تزئینی)
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️املاک بزرگ کلاسیک⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ❌زیر قیمت ترین دو خواب در آلاله شرقی❌ قابل توجه سرمایه گذاران منطقه ۵ ⭕️⭕️⭕️قابل تهاتر با واحد کوچکتر در منطقه ۵⭕️⭕️⭕️ _______________________________________________________ ۸۹متر نقشه بینظیر دو خواب بزرگ با مستر طبقه دوم بهترین طبقات فول امکانات(پارکینگ آسانسور بالکن) دسترسی عالی به مرکز خرید و مترو و اتوبان های اصلی و... فول بازسازی شده با بهترین متریال روز غرق نور,روبه آفتاب(ملک شمالی واحد جنوبی) مشاعات به شدت تمیز و مدیریت قوی محله دنج و اعیانی کوچه دنج و مشجر _______________________________________________________ ✳️مالک فروشنده واقعی✳️ ✅نقد و تهاتر انجام میشود✅ ✅بازدید آزاد✅ ❌برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید با بنده تماس بگیرید❌ کارشناس فروش کریمی
متن کامل
⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️املاک بزرگ کلاسیک⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ❌زیر قیمت ترین دو خواب در آلاله شرقی❌ قابل توجه سرمایه گذاران منطقه ۵ ⭕️⭕️⭕️قابل تهاتر با واحد کوچکتر در منطقه ۵⭕️⭕️⭕️ _______________________________________________________ ۸۹متر نقشه بینظیر دو خواب بزرگ با مستر طبقه دوم بهترین طبقات فول امکانات(پارکینگ آسانسور بالکن) دسترسی عالی به مرکز خرید و مترو و اتوبان های اصلی و... فول بازسازی شده با بهترین متریال روز غرق نور,روبه آفتاب(ملک شمالی واحد جنوبی) مشاعات به شدت تمیز و مدیریت قوی محله دنج و اعیانی کوچه دنج و مشجر _______________________________________________________ ✳️مالک فروشنده واقعی✳️ ✅نقد و تهاتر انجام میشود✅ ✅بازدید آزاد✅ ❌برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید با بنده تماس بگیرید❌ کارشناس فروش کریمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ کلاسیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع