عکسها تزئینیدفتر اداری ۱۰۸ متری، ۴ خوابه
تهران، بلوار کشاورز·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۰ میلیون۸٪ بالای میانهی محله
۱۰۸ متر۴ خوابطبقهی ۳ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهیدهندهمشاور املاک · مشاورین املاک امیرآریا
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۰میلیون / متر
میانهی محله۲۸۶۸٪ گرانتر
میانهی مشابههاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۳ آگهی فعال در بلوار کشاورز.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۷ میلیاردبیشینه۳۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۳٫۵ میلیارد۶٫۸۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۸ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۸٪ گرانتر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۳۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۲ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۹۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۳٫۴٪میانهی محله ۲٫۸٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری بلوار کشاورز (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک امیرآریا · بهروزشده امروز · ۵ عکس
۳۳٫۵ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
108متر آپارتمان 4 اتاق فول بازسازی لوکیشن عالی طبقه سوم 6طبقه 4 واحدی تخفیف پای قرارداد املاک امیرآریا همراه همیشگی شما کارشناس فروش خانم …
متن کامل
108متر آپارتمان 4 اتاق فول بازسازی لوکیشن عالی طبقه سوم 6طبقه 4 واحدی تخفیف پای قرارداد املاک امیرآریا همراه همیشگی شما کارشناس فروش خانم …
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «مشاورین املاک امیرآریا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی ۴ خوابههای بلوار کشاورز
عکسها تزئینی
عکسها تزئینی