بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۰ متری، ۱ خوابه
تهران، صادقیه·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۳۴ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱۳
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن باما شهرزیبا
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۷۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۶۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱ آگهی فعال در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۹ میلیاردبیشینه۲۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۴ میلیارد۷٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۱۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن باما شهرزیبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️فروش واحد خاص در فلکه دوم صادقیه | موقعیت اداری⚜️ ✅۷۰ متر, یک‌خواب, فول امکانات و کاملاً بازسازی‌شده - نور مستقیم جنوب با روشنایی فوق‌العاده - طبقه سیزدهم با ویوی ابدی و چشم‌انداز بی‌نهایت - دارای سند مسکونی - مناسب انواع مشاغل, شرکت‌ها, دفاتر اداری و فعالیت‌های حرفه‌ای - موقعیت عالی در فلکه دوم صادقیه ✅در همین ساختمان دو واحد برای فروش موجود است. هر دو واحد چه باهم و چه جداگانه به فروش می‌رسند. ⚜️ترکیبی از موقعیت مکانی مناسب, بازسازی کامل, نورگیری عالی و چشم‌اندازی کم‌نظیر⚜️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فایل‌های خاص, ارزش بازدید دارند! کارشناس فروش: … ⚜️درقدیمی ترین املاک غرب تهران معامله کنید⚜️
متن کامل
⚜️فروش واحد خاص در فلکه دوم صادقیه | موقعیت اداری⚜️ ✅۷۰ متر, یک‌خواب, فول امکانات و کاملاً بازسازی‌شده - نور مستقیم جنوب با روشنایی فوق‌العاده - طبقه سیزدهم با ویوی ابدی و چشم‌انداز بی‌نهایت - دارای سند مسکونی - مناسب انواع مشاغل, شرکت‌ها, دفاتر اداری و فعالیت‌های حرفه‌ای - موقعیت عالی در فلکه دوم صادقیه ✅در همین ساختمان دو واحد برای فروش موجود است. هر دو واحد چه باهم و چه جداگانه به فروش می‌رسند. ⚜️ترکیبی از موقعیت مکانی مناسب, بازسازی کامل, نورگیری عالی و چشم‌اندازی کم‌نظیر⚜️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فایل‌های خاص, ارزش بازدید دارند! کارشناس فروش: … ⚜️درقدیمی ترین املاک غرب تهران معامله کنید⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن باما شهرزیبا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع