بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
تهران، عباسی
۵٫۴۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۲ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۴۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۹۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۳ آگهی فعال آپارتمان در عباسی؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۰۵ میلیاردبرآورد بوم۵٫۵۴ میلیاردبیشینه۶٫۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۴۹ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۵٫۸ میلیارد به ۵٫۴۹ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۵٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۲۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباسی (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵٫۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ به نام خداوند جان و خرد ⚜️ فروش ویژه آپارتمان ۴۵ متری | فول بازسازی | موقعیت عالی ✨ پیشنهادی خاص برای زوج‌های جوان, نوعروسان و سخت‌پسندان ✨ اگر به‌دنبال یک واحد خوش‌نقشه, شیک و آماده سکونت هستید, این فایل رو از دست ندید! مشخصات ملک: ۴۵ متر زیربنا | یک خواب طبقه اول ساختمان ۳ طبقه | ۲ واحدی فول بازسازی و آماده سکونت نقاط قوت و ویژگی‌های خاص: ✅ سالن مربع و خوش‌نقشه, غرق در نور طبیعی ✅ قابلیت چیدمان متنوع و استفاده بهینه از فضا ✅ مشاعات سنگ‌کاری‌شده و مرتب ✅ گذر عالی و دسترسی مناسب ✅ دسترسی فوق‌العاده به مترو, BRT و مرکز شهر قیمت کل: ۵/۴۹۰ مناسب برای سکونت شخصی و سرمایه‌گذاری فرصتی ویژه برای خریداران خوش‌سلیقه ⚜️ مشاور تخصصی منطقه: … ⚜️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
⚜️ به نام خداوند جان و خرد ⚜️ فروش ویژه آپارتمان ۴۵ متری | فول بازسازی | موقعیت عالی ✨ پیشنهادی خاص برای زوج‌های جوان, نوعروسان و سخت‌پسندان ✨ اگر به‌دنبال یک واحد خوش‌نقشه, شیک و آماده سکونت هستید, این فایل رو از دست ندید! مشخصات ملک: ۴۵ متر زیربنا | یک خواب طبقه اول ساختمان ۳ طبقه | ۲ واحدی فول بازسازی و آماده سکونت نقاط قوت و ویژگی‌های خاص: ✅ سالن مربع و خوش‌نقشه, غرق در نور طبیعی ✅ قابلیت چیدمان متنوع و استفاده بهینه از فضا ✅ مشاعات سنگ‌کاری‌شده و مرتب ✅ گذر عالی و دسترسی مناسب ✅ دسترسی فوق‌العاده به مترو, BRT و مرکز شهر قیمت کل: ۵/۴۹۰ مناسب برای سکونت شخصی و سرمایه‌گذاری فرصتی ویژه برای خریداران خوش‌سلیقه ⚜️ مشاور تخصصی منطقه: … ⚜️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های عباسیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع