بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲
تهران، شهرک آزمایش·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۶۰ میلیاردتومانمتری ۴۹۶ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۲ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۲
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک آزمایش؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۶۱٫۵ میلیاردبیشینه۷۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۱٫۵۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۱ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۵٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک آزمایش (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
•••••••••••••••••••••••••هوالرزاق••••••••••••••••••••••••• ❇️سند تک برگ شخصی/قدرالسهم اینده ساز❇️ ✨ بعضی ملک‌ها فقط برای سکونت نیستن؛ برای یک انتخاب هوشمندانه و سرمایه‌گذاری آینده‌دار ساخته شدن! ۱۲۰ متر ویلایی در مرزداران | منطقه ۲ ۳ خواب ساختمان دوطبقه, تک‌واحدی ویلایی با موقعیت و آینده سرمایه‌گذاری سند تک‌برگ «این ملک علاوه بر ارزش خرید, ظرفیت ورود به یک مشارکت سودآور و خلق ارزش بیشتر در آینده را نیز دارد.» �
متن کامل
•••••••••••••••••••••••••هوالرزاق••••••••••••••••••••••••• ❇️سند تک برگ شخصی/قدرالسهم اینده ساز❇️ ✨ بعضی ملک‌ها فقط برای سکونت نیستن؛ برای یک انتخاب هوشمندانه و سرمایه‌گذاری آینده‌دار ساخته شدن! ۱۲۰ متر ویلایی در مرزداران | منطقه ۲ ۳ خواب ساختمان دوطبقه, تک‌واحدی ویلایی با موقعیت و آینده سرمایه‌گذاری سند تک‌برگ «این ملک علاوه بر ارزش خرید, ظرفیت ورود به یک مشارکت سودآور و خلق ارزش بیشتر در آینده را نیز دارد.» �
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک آزمایشبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع