بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۳ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانغربی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۷ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۶۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۷ میلیاردبیشینه۴۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فایل انحصاری املاک بزرگ سام تهرانپارس -************************************************* 124متـر 3 خواب. 2واحدی طبقه 4 سالن بزرگ و پرده خور پلان تفکیکی جذاب (سالن نشین من * Tvroom) مجزا سالن نشین من دلباز و قابل چیدمان Tvroom شیک و دلباز آفتاب خور کامل از دو جهت ( شمالی , جنوبی ) آشپزخانه ای دلباز و بزرگ ۳ خواب(۲ خواب بزرگ باقابلیت جاگذاری تخت دونفره) ۳ خواب رو به آفتاب خور کامل جنوبی ( رو به حیاط ) ************ پارکینگ سندی * آسانسور * انباری و بالکن 2واحدی طبقه 4 (از طبقه5 ) 4 سال ساخت واقعی مشاعات فوق العاده تمیز *************** مشاور … شما خانم …
متن کامل
درود فایل انحصاری املاک بزرگ سام تهرانپارس -************************************************* 124متـر 3 خواب. 2واحدی طبقه 4 سالن بزرگ و پرده خور پلان تفکیکی جذاب (سالن نشین من * Tvroom) مجزا سالن نشین من دلباز و قابل چیدمان Tvroom شیک و دلباز آفتاب خور کامل از دو جهت ( شمالی , جنوبی ) آشپزخانه ای دلباز و بزرگ ۳ خواب(۲ خواب بزرگ باقابلیت جاگذاری تخت دونفره) ۳ خواب رو به آفتاب خور کامل جنوبی ( رو به حیاط ) ************ پارکینگ سندی * آسانسور * انباری و بالکن 2واحدی طبقه 4 (از طبقه5 ) 4 سال ساخت واقعی مشاعات فوق العاده تمیز *************** مشاور … شما خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع