بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، سازمان آب·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۵ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک هونام
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۳۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۶۸ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۷ میلیاردبیشینه۳۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۵ میلیارد۴٫۸۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک هونام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر دنبال خرید آپارتمانی با متراژ مناسب, فضای دنج و ساختمان کم‌واحد هستید, این فایل را از دست ندهید. ▪️ ۱۰۳ متر زیربنای مفید ▪️ دو خواب با فضای کاربردی ▪️ ساختمان ۱۰ واحدی ▪️ نمای سنگ گرانیت ▪️ واقع در محدوده آلاله شرقی ✨ مزایای این واحد ✔️ سکونت در ساختمان کم‌واحد و خلوت‌تر ✔️ متراژ مناسب برای خانواده ✔️ نمای سنگی و ظاهر ماندگار ساختمان ✔️ موقعیت مناسب در یکی از محدوده‌های پرتقاضای منطقه ۵ اگر به‌دنبال ملکی هستید که هم برای سکونت ارزش بررسی داشته باشد و هم در آینده قابلیت سرمایه‌گذاری داشته باشد, بازدید این واحد را در برنامه خود قرار دهید. جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کارشناس تخصصی منطقه 5 سیامک
متن کامل
اگر دنبال خرید آپارتمانی با متراژ مناسب, فضای دنج و ساختمان کم‌واحد هستید, این فایل را از دست ندهید. ▪️ ۱۰۳ متر زیربنای مفید ▪️ دو خواب با فضای کاربردی ▪️ ساختمان ۱۰ واحدی ▪️ نمای سنگ گرانیت ▪️ واقع در محدوده آلاله شرقی ✨ مزایای این واحد ✔️ سکونت در ساختمان کم‌واحد و خلوت‌تر ✔️ متراژ مناسب برای خانواده ✔️ نمای سنگی و ظاهر ماندگار ساختمان ✔️ موقعیت مناسب در یکی از محدوده‌های پرتقاضای منطقه ۵ اگر به‌دنبال ملکی هستید که هم برای سکونت ارزش بررسی داشته باشد و هم در آینده قابلیت سرمایه‌گذاری داشته باشد, بازدید این واحد را در برنامه خود قرار دهید. جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کارشناس تخصصی منطقه 5 سیامک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک هونام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع