بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۳ میلیون۵۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۵: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۶٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۸۵۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۴۴۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷۰ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۶ میلیاردبیشینه۱۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۲ میلیارد۷٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۷ است؟
۸۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، ۴ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۱٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۵٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۴٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۵٫۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۵٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
۵٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۴٫۹۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
۵٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۸ عکس
۵٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
… هستم,مشاور املاک؛ در زمینه خرید, فروش, رهن و اجاره در خدمت شما هستم. ✨ واحدی خاص برای کسانی که به خانه‌ای شیک و طراحی ظریف و خوش‌سلیقه اهمیت می‌دهند ✨ ۵۴متر,۱خواب با بهترین تجهیزات ☀️ نورگیری فوق‌العاده و فول آپشن ✨ خوش‌نقشه, خوش‌ساخت و مناسب برای یک زندگی راحت و لوکس ✔️دارای پارکینگ سندی ✔️مجهز به آسانسور ✔️ سال ساخت ۱۴۰۰ ✔️سند تک‌برگ (مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری) این واحد با فضای دلباز و لوکس, گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که یک خانه خوش‌نقشه و آماده سکونت می‌خواهند. ✨️کارشناس و مشاور:… برای دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی و بازدید از ملک با ما تماس بگیرید. ☎️پاسخگویی ۲۴ ساعته☎️
متن کامل
… هستم,مشاور املاک؛ در زمینه خرید, فروش, رهن و اجاره در خدمت شما هستم. ✨ واحدی خاص برای کسانی که به خانه‌ای شیک و طراحی ظریف و خوش‌سلیقه اهمیت می‌دهند ✨ ۵۴متر,۱خواب با بهترین تجهیزات ☀️ نورگیری فوق‌العاده و فول آپشن ✨ خوش‌نقشه, خوش‌ساخت و مناسب برای یک زندگی راحت و لوکس ✔️دارای پارکینگ سندی ✔️مجهز به آسانسور ✔️ سال ساخت ۱۴۰۰ ✔️سند تک‌برگ (مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری) این واحد با فضای دلباز و لوکس, گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که یک خانه خوش‌نقشه و آماده سکونت می‌خواهند. ✨️کارشناس و مشاور:… برای دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی و بازدید از ملک با ما تماس بگیرید. ☎️پاسخگویی ۲۴ ساعته☎️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴٫۹۵ میلیارد تا ۵٫۴ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع