بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۸۷ میلیاردتومانمتری ۶۵۴ میلیون۷۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نوین قشقایی
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۷۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۴ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۹۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۵۷٫۵ میلیاردبیشینه۶۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸۷ میلیارد۲۹٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ۱۳۳ متر خاص‌پسندان | سه‌بر نور | متریال بی‌نظیر | لوکیشن طلایی اینجا تفاوت, در جزئیات معنا پیدا می‌کند! اگر به دنبال خانه‌ای متفاوت با نور فوق‌العاده, نقشه‌ای کم‌نظیر و کیفیت ساختی فراتر از انتظار هستید, این فایل را از دست ندهید! ۱۳۳ متر فضای خوش‌نقشه و چشم‌نواز ▪️ سه خواب استاندارد و کاربردی ▪️ سه‌بر نور با روشنایی فوق‌العاده در تمام فضاها ▪️ سالن و اتاق‌خواب‌ها با پنجره‌های قدی پرده‌خور رو به کوچه ▪️ متریال انتخاب‌شده با کیفیتی بی‌نظیر ▪️ نقشه‌ای اصولی, دلباز و متفاوت ▪️ بدون دیوار مشترک با واحدهای مجاور؛ حریم خصوصی بیشتر و آسایش بالاتر ▪️ تراس برای لذت بردن از هوای آزاد ساختمان کم‌واحد و خوش‌ساخت ▪️ ۵ طبقه, هر طبقه ۲ واحد؛ مجموعاً فقط ۱۰ واحد ▪️ پارکینگ اختصاصی ▪️ انباری ▪️ آسانسور تاپ لوکیشن | بین بهنام و اباذر ترکیبی از موقعیت مکانی عالی, نورگیری کم‌نظیر, پلان حساب‌شده و متریالی که ارزش ملک را در نگاه اول نشان می‌دهد. یک انتخاب هوشمندانه برای کسانی که به کمتر از بهترین‌ها رضایت نمی‌دهند! ✨ بعضی خانه‌ها فقط متراژ دارند؛ بعضی خانه‌ها امضای سلیقه شما هستند!
متن کامل
✨ ۱۳۳ متر خاص‌پسندان | سه‌بر نور | متریال بی‌نظیر | لوکیشن طلایی اینجا تفاوت, در جزئیات معنا پیدا می‌کند! اگر به دنبال خانه‌ای متفاوت با نور فوق‌العاده, نقشه‌ای کم‌نظیر و کیفیت ساختی فراتر از انتظار هستید, این فایل را از دست ندهید! ۱۳۳ متر فضای خوش‌نقشه و چشم‌نواز ▪️ سه خواب استاندارد و کاربردی ▪️ سه‌بر نور با روشنایی فوق‌العاده در تمام فضاها ▪️ سالن و اتاق‌خواب‌ها با پنجره‌های قدی پرده‌خور رو به کوچه ▪️ متریال انتخاب‌شده با کیفیتی بی‌نظیر ▪️ نقشه‌ای اصولی, دلباز و متفاوت ▪️ بدون دیوار مشترک با واحدهای مجاور؛ حریم خصوصی بیشتر و آسایش بالاتر ▪️ تراس برای لذت بردن از هوای آزاد ساختمان کم‌واحد و خوش‌ساخت ▪️ ۵ طبقه, هر طبقه ۲ واحد؛ مجموعاً فقط ۱۰ واحد ▪️ پارکینگ اختصاصی ▪️ انباری ▪️ آسانسور تاپ لوکیشن | بین بهنام و اباذر ترکیبی از موقعیت مکانی عالی, نورگیری کم‌نظیر, پلان حساب‌شده و متریالی که ارزش ملک را در نگاه اول نشان می‌دهد. یک انتخاب هوشمندانه برای کسانی که به کمتر از بهترین‌ها رضایت نمی‌دهند! ✨ بعضی خانه‌ها فقط متراژ دارند؛ بعضی خانه‌ها امضای سلیقه شما هستند!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نوین قشقایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع