بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، شهرک خرازی
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۸ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ــ امیــد (شهرک خرازی)
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک خرازی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۶ میلیاردبیشینه۳۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۵ میلیارد۳٫۱۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک خرازی (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ــ امیــد (شهرک خرازی) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یکی از واحدهای کم نظیر واقع در شهرک خرازی ✔️ بهترین گزینه برای سرمایه گزاری ✔️ واحد۱۱۲ متر دو‌خواب ✔️ یک فایل استثنایی و بی نظیر ✔️ واحد خام می‌باشد و به سلیقه خود دیزاین کنید ✔️ دارای تراس قابل چیدمان و ویو زیبای کوهستان ✔️تیپ نقشه c سالن خوش چیدمان ✔️ سالن و اتاق خوابها پنجره خور ✔️فروشنده واقعی ✔️ بازدید = خرید مالکین محترم واحد خود را به ما بسپارید ✔️ دارای امکانات اعم از: دارای هلی پد محوطه فضای سبز پارکینگ و انباری مسقف ۴ لاین آسانسور باربر و نفربر لابی شیک و لابی من ۲۴ ساعته دارای دوربین مداربسته در کریدرها باشگاه بدنسازی بانوان و آقایان سیستم اطفاء و اعلان حریق آنتن مرکزی و فیبر نوری دارای پارکینگ مهمان شوتینگ زباله و.... ☑️ برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید مشاور شما در امور خرید و فروش ملک در منطقه ۲۲: سپهری
متن کامل
یکی از واحدهای کم نظیر واقع در شهرک خرازی ✔️ بهترین گزینه برای سرمایه گزاری ✔️ واحد۱۱۲ متر دو‌خواب ✔️ یک فایل استثنایی و بی نظیر ✔️ واحد خام می‌باشد و به سلیقه خود دیزاین کنید ✔️ دارای تراس قابل چیدمان و ویو زیبای کوهستان ✔️تیپ نقشه c سالن خوش چیدمان ✔️ سالن و اتاق خوابها پنجره خور ✔️فروشنده واقعی ✔️ بازدید = خرید مالکین محترم واحد خود را به ما بسپارید ✔️ دارای امکانات اعم از: دارای هلی پد محوطه فضای سبز پارکینگ و انباری مسقف ۴ لاین آسانسور باربر و نفربر لابی شیک و لابی من ۲۴ ساعته دارای دوربین مداربسته در کریدرها باشگاه بدنسازی بانوان و آقایان سیستم اطفاء و اعلان حریق آنتن مرکزی و فیبر نوری دارای پارکینگ مهمان شوتینگ زباله و.... ☑️ برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید مشاور شما در امور خرید و فروش ملک در منطقه ۲۲: سپهری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاکــ امیــد (شهرک خرازی)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک خرازیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز