پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

تهران، پونک·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۵۰۵ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۱۴۸٪ گران‌تر
۲۳۱۳۳۷۴۴۲۵۴۷۶۵۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۶۰ متر؛ خونه‌ای که از همون لحظه اول دلت رو می‌بره! بعضی خونه‌ها فقط چندتا دیوار و اتاق نیستن؛ یه حس خوبن که به محض ورود سراغت میاد! تصور کن وارد خونه‌ای می‌شی که نور از سرتاسر پنجره‌ها به داخل می‌تابه, فضا روشن و پرانرژیه و همه‌چیز آماده‌ست تا اولین خاطرات خونه جدیدت رو بسازی… ۶۰ متر | ۱ خواب کاربردی ☀️ غرق نور با پنجره‌های سرتاسری ✨ نوساز و کاملاً کلید نخورده فول امکانات خوش‌نقشه و کاربردی لوکیشن بدون ضعف اینجا خبری از هزینه‌های اولیه و دردسرهای بازسازی نیست؛ یه واحد نوساز که می‌تونی از روز اول با خیال راحت واردش بشی و زندگی دلخواهت رو شروع کنی. اگه دنبال یه خونه متفاوت و بی‌دردسر هستی, این فایل رو قبل از انتخاب نهایی حتماً ببین! برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیر ☎

متن کامل

۶۰ متر؛ خونه‌ای که از همون لحظه اول دلت رو می‌بره! بعضی خونه‌ها فقط چندتا دیوار و اتاق نیستن؛ یه حس خوبن که به محض ورود سراغت میاد! تصور کن وارد خونه‌ای می‌شی که نور از سرتاسر پنجره‌ها به داخل می‌تابه, فضا روشن و پرانرژیه و همه‌چیز آماده‌ست تا اولین خاطرات خونه جدیدت رو بسازی… ۶۰ متر | ۱ خواب کاربردی ☀️ غرق نور با پنجره‌های سرتاسری ✨ نوساز و کاملاً کلید نخورده فول امکانات خوش‌نقشه و کاربردی لوکیشن بدون ضعف اینجا خبری از هزینه‌های اولیه و دردسرهای بازسازی نیست؛ یه واحد نوساز که می‌تونی از روز اول با خیال راحت واردش بشی و زندگی دلخواهت رو شروع کنی. اگه دنبال یه خونه متفاوت و بی‌دردسر هستی, این فایل رو قبل از انتخاب نهایی حتماً ببین! برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیر ☎

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونکموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

پونک
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونکموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۳۰٫۳ میلیارد تومانمتری ۵۰۵ م · برآورد ۲۳٫۶ میلیارد تا ۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)