بدون عکس در منبع
ویلا ۱۴۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون۱۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
زمین۲۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۱۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۱۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۴ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۷۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۴ میلیاردبیشینه۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۱۸٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۷٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق ❤️ فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری در مهرشهر | شهرک دریا – ساحل ۱ با سرمایه خرید یک آپارتمان ۱۵۰ متری در فاز ۴, صاحب یک ویلای ۲۴۰ متری در موقعیتی ارزشمند شوید! شهرک دریا مهرشهر – ساحل ۱ مشخصات ملک: * ۲۴۰ متر زمین (عرصه) * ۱۴۰ متر بنای موجود (اعیانی) * موقعیت ویلایی و دسترسی عالی به اتوبان * مشرف به فضای سبز پارک, با چشم‌انداز باز و بدون ساخت‌وساز در مقابل چرا این ملک یک فرصت سرمایه‌گذاری ویژه است؟ این ملک علاوه بر امکان بازسازی و سکونت در محیط آرام و ویلایی, ظرفیت بسیار جذابی برای سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز دارد. ۱. سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید زمین و مشارکت در ساخت با پتانسیل سودآوری بالا هستند. ۲. افرادی که دوست دارند با هزینه خرید یک آپارتمان, صاحب یک ویلای مستقل در محیطی آرام و خوش‌موقعیت شوند گروه ساختمانی ارکیده | املاک ارکیده مهرشهر مهرشهر, فاز ۴, بلوار ۵۲۰, نبش ۵۲۲ شرقی مالک محترم؛ اگر قصد فروش, مشارکت در ساخت یا سپردن فایل ملکی خود در مهرشهر را دارید, با ما تماس بگیرید.
متن کامل
هوالرزاق ❤️ فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری در مهرشهر | شهرک دریا – ساحل ۱ با سرمایه خرید یک آپارتمان ۱۵۰ متری در فاز ۴, صاحب یک ویلای ۲۴۰ متری در موقعیتی ارزشمند شوید! شهرک دریا مهرشهر – ساحل ۱ مشخصات ملک: * ۲۴۰ متر زمین (عرصه) * ۱۴۰ متر بنای موجود (اعیانی) * موقعیت ویلایی و دسترسی عالی به اتوبان * مشرف به فضای سبز پارک, با چشم‌انداز باز و بدون ساخت‌وساز در مقابل چرا این ملک یک فرصت سرمایه‌گذاری ویژه است؟ این ملک علاوه بر امکان بازسازی و سکونت در محیط آرام و ویلایی, ظرفیت بسیار جذابی برای سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز دارد. ۱. سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید زمین و مشارکت در ساخت با پتانسیل سودآوری بالا هستند. ۲. افرادی که دوست دارند با هزینه خرید یک آپارتمان, صاحب یک ویلای مستقل در محیطی آرام و خوش‌موقعیت شوند گروه ساختمانی ارکیده | املاک ارکیده مهرشهر مهرشهر, فاز ۴, بلوار ۵۲۰, نبش ۵۲۲ شرقی مالک محترم؛ اگر قصد فروش, مشارکت در ساخت یا سپردن فایل ملکی خود در مهرشهر را دارید, با ما تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع