پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، درختی·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۷۰ میلیاردتومانمتری ۶۳۶ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس باران سعادت اباد
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۵۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۲۲۲٪ گران‌تر
۳۳۲۵۰۴۶۷۶۸۴۸۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در درختی؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درختی (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس باران سعادت اباد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☑️تکواحدی ☑️طبقه۵ ☑️فول بازسازی ☑️بسیار خوش نقشه ⬅️مشاور شما …➡️

متن کامل

☑️تکواحدی ☑️طبقه۵ ☑️فول بازسازی ☑️بسیار خوش نقشه ⬅️مشاور شما …➡️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس باران سعادت اباد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های درختی
بدون عکس در منبع
۴۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

درختیموقعیت تقریبی
۱۴۳ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۳ میلیاردتومانمتری ۳۷۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

درختیموقعیت تقریبی
۱۴۳ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۵۴ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

درختیموقعیت تقریبی
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۷۰ میلیارد تومانمتری ۶۳۶ م · برآورد ۵۰٫۷ میلیارد تا ۶۶٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)