بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۰
تهران، شیخ هادی·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۱۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۱۰ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۱۰
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بزرگ سیمرغ
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۸۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال آپارتمان در شیخ هادی؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۳ میلیاردبیشینه۲۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۸ میلیارد۲٫۵۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیخ هادی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بزرگ سیمرغ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خداوند روزی رسان ❌❌این ملک فروشنده واقعی دارد ❌❌ ✅فروش یک واحد آپارتمان با متراژ عالی در بهترین لوکیشن خیابان حافظ (حد فاصل ولیعصر و …) ✅این واحد برای کسانی که به دنبال فضای بزرگ, نورگیر عالی و دسترسی آسان هستند, یک فرصت بی‌نظیر است. ♨️♨️مشخصات واحد: ✔️۲ خواب بزرگ با پنجره‌های قدی و نورگیری فوق‌العاده ✔️دارای ۳ تراس دلباز و کاربردی ✔️پلان بسیار خوش‌نقشه (بدون پرتی) ✔️طبقه اول (دسترسی بسیار راحت) ✔️مجهز به آسانسور فعال ✔️ساختمان آرام (۱۰ طبقه, هر طبقه ۲ واحد) ♨️♨️وضعیت پارکینگ: این واحد دارای فضای پارکینگ در مشاعات ساختمان است (پارکینگ در سند قید نشده اما فضای اختصاصی برای خودرو دارد که در توافقات لحاظ می‌شود). موقعیت: دسترسی عالی به شاهراه‌های اصلی, مراکز خرید و خدمات شهری. ملک در منطقه‌ای دنج و در عین حال در دسترس قرار دارد. تخفیف پای معامله برای خریدار واقعی ✔️فوری فروشی زیر قیمت منطقه ♥️مشاور … شما مهدی روغنی ✔️فایل کاملا شخصی می‌باشد❌ ✔️برای بازدید لطفا هماهنگ بفرمایید
متن کامل
بنام خداوند روزی رسان ❌❌این ملک فروشنده واقعی دارد ❌❌ ✅فروش یک واحد آپارتمان با متراژ عالی در بهترین لوکیشن خیابان حافظ (حد فاصل ولیعصر و …) ✅این واحد برای کسانی که به دنبال فضای بزرگ, نورگیر عالی و دسترسی آسان هستند, یک فرصت بی‌نظیر است. ♨️♨️مشخصات واحد: ✔️۲ خواب بزرگ با پنجره‌های قدی و نورگیری فوق‌العاده ✔️دارای ۳ تراس دلباز و کاربردی ✔️پلان بسیار خوش‌نقشه (بدون پرتی) ✔️طبقه اول (دسترسی بسیار راحت) ✔️مجهز به آسانسور فعال ✔️ساختمان آرام (۱۰ طبقه, هر طبقه ۲ واحد) ♨️♨️وضعیت پارکینگ: این واحد دارای فضای پارکینگ در مشاعات ساختمان است (پارکینگ در سند قید نشده اما فضای اختصاصی برای خودرو دارد که در توافقات لحاظ می‌شود). موقعیت: دسترسی عالی به شاهراه‌های اصلی, مراکز خرید و خدمات شهری. ملک در منطقه‌ای دنج و در عین حال در دسترس قرار دارد. تخفیف پای معامله برای خریدار واقعی ✔️فوری فروشی زیر قیمت منطقه ♥️مشاور … شما مهدی روغنی ✔️فایل کاملا شخصی می‌باشد❌ ✔️برای بازدید لطفا هماهنگ بفرمایید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بزرگ سیمرغ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شیخ هادیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع