بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، استاد معین·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۱۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۲ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۷ میلیاردبیشینه۱۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۷٫۲۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خداوند مهربان ✨️باعث افتخار ماست که از خرید خانه تا روز سند در کنار شما باشیم✨️ خانم … هستم کارشناس تخصصی ملک ✔️شمارا دعوت میکنیم به خرید خانه در منطقه ما بهترین منطقه سرمایه گزاری در تهران ❌❌مناسب سرمایه گزاری و سکونت ❌❌ ❌❌سند تک برگ آماده انتقال ❌❌ ⬅️آپارتمان ۶۹متری خوش نقشه نوساز ⬅️۲خواب کم واحدی آسانسور ⬅️طبقه ۴ پارکینگ سندی ⬅️فول دیزایین شده بدونه کوچیکترین هزینه ⬅️سوددهی بالا لوکیشن و دسترسی عالی ✔️بهترین لوکیشن با دسترسی عالی به امکانات خریدار محترم با هر میزان نقدینگی و سلیقه شما فایل موجود میباشد همین الان تماس بگیرید ☎️پاسخگویی 00:00
متن کامل
به نام خداوند مهربان ✨️باعث افتخار ماست که از خرید خانه تا روز سند در کنار شما باشیم✨️ خانم … هستم کارشناس تخصصی ملک ✔️شمارا دعوت میکنیم به خرید خانه در منطقه ما بهترین منطقه سرمایه گزاری در تهران ❌❌مناسب سرمایه گزاری و سکونت ❌❌ ❌❌سند تک برگ آماده انتقال ❌❌ ⬅️آپارتمان ۶۹متری خوش نقشه نوساز ⬅️۲خواب کم واحدی آسانسور ⬅️طبقه ۴ پارکینگ سندی ⬅️فول دیزایین شده بدونه کوچیکترین هزینه ⬅️سوددهی بالا لوکیشن و دسترسی عالی ✔️بهترین لوکیشن با دسترسی عالی به امکانات خریدار محترم با هر میزان نقدینگی و سلیقه شما فایل موجود میباشد همین الان تماس بگیرید ☎️پاسخگویی 00:00
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع