بدون عکس در منبعآپارتمان ۴۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
تهران، هفت چنار·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک بزرگ ایران
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۶۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵۵ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۹۳ میلیاردبرآورد بوم۵٫۵۱ میلیاردبیشینه۶٫۰۹ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۸ میلیارد۱٫۲۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۵۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚠️ فقط برای خریداران واقعی و سرمایه‌گذارها! این واحد ۴۲ متری با توجه به موقعیت و امکانات, با قیمتی بسیار کمتر از ارزش واقعی بازار عرضه می‌شود. به دلیل نیاز فوری فروشنده, قیمت به‌شدت رقابتی تعیین شده است. متراژ: ۴۲ متر (چیدمان بسیار عالی و کم‌هزینه برای بازسازی) طبقه: اول (دسترسی فوق‌العاده) ساختار: تک‌واحدی (امنیت و آرامش کامل) امکانات اضافه: دارای انباری اختصاصی (بسیار کاربردی) چرا این واحد را بخریم؟ ۱. قیمت بسیار پایین‌تر از قیمت منطقه (مناسب برای سود فوری در زمان فروش) ۲. تک‌واحدی بودن که ارزش ملک را بالا می‌برد. ۳. داشتن انباری که در متراژهای کم, یک نعمت بزرگ است. لطفاً برای جلوگیری از اتلاف وقت, فقط در صورت تمایل به خرید تماس بگیرید. مشاور شما: … هلدینگ بزرگ ایران
متن کامل
⚠️ فقط برای خریداران واقعی و سرمایه‌گذارها! این واحد ۴۲ متری با توجه به موقعیت و امکانات, با قیمتی بسیار کمتر از ارزش واقعی بازار عرضه می‌شود. به دلیل نیاز فوری فروشنده, قیمت به‌شدت رقابتی تعیین شده است. متراژ: ۴۲ متر (چیدمان بسیار عالی و کم‌هزینه برای بازسازی) طبقه: اول (دسترسی فوق‌العاده) ساختار: تک‌واحدی (امنیت و آرامش کامل) امکانات اضافه: دارای انباری اختصاصی (بسیار کاربردی) چرا این واحد را بخریم؟ ۱. قیمت بسیار پایین‌تر از قیمت منطقه (مناسب برای سود فوری در زمان فروش) ۲. تک‌واحدی بودن که ارزش ملک را بالا می‌برد. ۳. داشتن انباری که در متراژهای کم, یک نعمت بزرگ است. لطفاً برای جلوگیری از اتلاف وقت, فقط در صورت تمایل به خرید تماس بگیرید. مشاور شما: … هلدینگ بزرگ ایران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک بزرگ ایران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع