بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۹۰ متری، ۱ خوابه
مشهد، همت آباد
۴٫۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۸ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
زمین۱۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک همسایه
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱٫۴۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴٫۴۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹ آگهی فعال در همت آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۲۷ میلیاردبرآورد بوم۲٫۹۸ میلیاردبیشینه۳٫۶۹ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۳۲ میلیارد۱٫۳۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۲۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۹٫۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری همت آباد (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک همسایه · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۴٫۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش منزل ویلایی دربست در محدوده کشمیری ملکی با فضای حیاط اختصاصی, مناسب برای سکونت خانواده و افرادی که به آرامش و استقلال منزل اهمیت می‌دهند. ✓۱۸۰ متر مساحت زمین ✓ ۹۰ متر زیربنا ✓ یک خواب ✓ ویلایی و کاملاً دربست ✓ فرش‌خور مناسب با ظرفیت ۲ تخته فرش ۱۲ متری ✓ حیاط اختصاصی و درخت‌کاری‌شده ✓ آشپزخانه مجهز به کابینت جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. **املاک همسایه | Real Estate Hamsaye** آدرس: رسالت ۱۳۶, نبش امام خمینی ۴
متن کامل
فروش منزل ویلایی دربست در محدوده کشمیری ملکی با فضای حیاط اختصاصی, مناسب برای سکونت خانواده و افرادی که به آرامش و استقلال منزل اهمیت می‌دهند. ✓۱۸۰ متر مساحت زمین ✓ ۹۰ متر زیربنا ✓ یک خواب ✓ ویلایی و کاملاً دربست ✓ فرش‌خور مناسب با ظرفیت ۲ تخته فرش ۱۲ متری ✓ حیاط اختصاصی و درخت‌کاری‌شده ✓ آشپزخانه مجهز به کابینت جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. **املاک همسایه | Real Estate Hamsaye** آدرس: رسالت ۱۳۶, نبش امام خمینی ۴
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک همسایه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های همت آبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز