پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۲۸ متری، ۰ خوابه

تهران، پونک·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۳۰ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۰ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۰
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ایده آل
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۰۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۸۰۲۲٪ ارزان‌تر
۲۹۴۵۲۷۷۵۹۹۹۲۱۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۵ آگهی فعال در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ایده آل · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فایل صد در صد شخصی ۱۲۸متر فلت کلید نخورده سند اداری فول امکانات ۲پارکینگ سندی نگهبانی ۲۴ساعته سند آماده انتقال بازدید آزاد(کلید در اختیار) مشاور و کارگزار امور ملکی منطقه ۵ ✨️✨️✨️ باقری ✨️✨️✨️

متن کامل

فایل صد در صد شخصی ۱۲۸متر فلت کلید نخورده سند اداری فول امکانات ۲پارکینگ سندی نگهبانی ۲۴ساعته سند آماده انتقال بازدید آزاد(کلید در اختیار) مشاور و کارگزار امور ملکی منطقه ۵ ✨️✨️✨️ باقری ✨️✨️✨️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ایده آل» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۵ متری، ۰ خوابه

پونکموقعیت تقریبی
۸۵ متر۰ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۱ متری، ۰ خوابه

پونکموقعیت تقریبی
۷۱ متر۰ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۵۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۱۸ متری، ۰ خوابه

پونکموقعیت تقریبی
۱۱۸ متر۰ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۶۷٫۸ میلیارد تومانمتری ۵۳۰ م · برآورد ۷۷٫۲ میلیارد تا ۹۵٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)