بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه
کرج، کوی کارمندان شمالی·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۲ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اکباتان مهدی ناصری
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۹٫۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۹٫۲۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در کوی کارمندان شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۸۵ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۵ میلیاردبیشینه۱۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۹ میلیارد۱٫۵۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۳٪میانه‌ی محله ۶٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی کارمندان شمالی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اکباتان مهدی ناصری · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگه دنبال یه ویلای شخصی‌ساز و شیک در یک منطقه خوش‌نام هستید, این ملک با طراحی مدرن می‌تونه همون چیزی باشه که لازم دارید. مشخصات ملک ✨ ۲۵۰متر زمین ✨ ۱۲۰ متر بنای مهندسی‌ساز ✨ سقف بلند با ارتفاع ۴ متر و لاین نوری ✨ دو خواب (یک خواب مستر) ✨ امکانات رفاهی و تفریحی استخر با لوله کشی شده سیستم گرمایشی جای تصفیه‌خانه تانکر ذخیره آب اختصاصی کف سرامیک ویژگی‌های شهرک واقع در شهرک تهرانی‌نشین دارای سیستم کنترل تردد اختصاصی محوطه آرام و با کلاس بالا این ملک شخصی‌ساز هست و از نظر متریال و ساخت دقت زیادی در آن شده. برای هماهنگی بازدید و دریافت جزئیات بیشتر تماس بگیرید, خوشحال می‌شم راهنمایی‌تون کنم.
متن کامل
اگه دنبال یه ویلای شخصی‌ساز و شیک در یک منطقه خوش‌نام هستید, این ملک با طراحی مدرن می‌تونه همون چیزی باشه که لازم دارید. مشخصات ملک ✨ ۲۵۰متر زمین ✨ ۱۲۰ متر بنای مهندسی‌ساز ✨ سقف بلند با ارتفاع ۴ متر و لاین نوری ✨ دو خواب (یک خواب مستر) ✨ امکانات رفاهی و تفریحی استخر با لوله کشی شده سیستم گرمایشی جای تصفیه‌خانه تانکر ذخیره آب اختصاصی کف سرامیک ویژگی‌های شهرک واقع در شهرک تهرانی‌نشین دارای سیستم کنترل تردد اختصاصی محوطه آرام و با کلاس بالا این ملک شخصی‌ساز هست و از نظر متریال و ساخت دقت زیادی در آن شده. برای هماهنگی بازدید و دریافت جزئیات بیشتر تماس بگیرید, خوشحال می‌شم راهنمایی‌تون کنم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اکباتان مهدی ناصری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی کارمندان شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع