بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، نارمک جنوبی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۸۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۴ آگهی فعال آپارتمان در نارمک جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۹ میلیاردبیشینه۲۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۴٫۴۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، یک بار کاهش از ۱۶ میلیارد به ۱۵٫۵ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۳٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک جنوبی (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ۷۸ متر زیربنا ✨ دو خواب ✨ غرق نور با نورگیری عالی ✨ خوش‌نقشه و کاربردی ✨ تک‌واحدی ✨ طبقه سه و نیم ✨ کاملاً تخلیه و آماده تحویل ✨ قیمت زیر ارزش واقعی منطقه دارای پمپ آب و کولر گازی اگر دنبال یک خانه دلباز, پرنور و خوش‌قیمت هستید, این فرصت رو از دست ندید! واحد تخلیه است و آماده تحویل؛ بدون معطلی می‌تونید برای بازدید و خرید اقدام کنید. این ملک از نزدیک جذابیت بیشتری داره؛ پیشنهاد می‌کنم حتماً بازدید کنید تا با خیال راحت تصمیم بگیرید. جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید. توضیح: فاقد آسانسور و پارکینگ.
متن کامل
✨ ۷۸ متر زیربنا ✨ دو خواب ✨ غرق نور با نورگیری عالی ✨ خوش‌نقشه و کاربردی ✨ تک‌واحدی ✨ طبقه سه و نیم ✨ کاملاً تخلیه و آماده تحویل ✨ قیمت زیر ارزش واقعی منطقه دارای پمپ آب و کولر گازی اگر دنبال یک خانه دلباز, پرنور و خوش‌قیمت هستید, این فرصت رو از دست ندید! واحد تخلیه است و آماده تحویل؛ بدون معطلی می‌تونید برای بازدید و خرید اقدام کنید. این ملک از نزدیک جذابیت بیشتری داره؛ پیشنهاد می‌کنم حتماً بازدید کنید تا با خیال راحت تصمیم بگیرید. جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید. توضیح: فاقد آسانسور و پارکینگ.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نارمک جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی