۱ از ۵

فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۱۱

تهران، حصار بوعلی·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد

۳۳۰ میلیاردتومانمتری ۸۲۵ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله

۴۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۰ از ۱۱ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر

اتاق خواب۴

طبقه۱۰ از ۱۱

سال ساخت۱۳۹۸

پارکینگندارد

آسانسورندارد

انباریندارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی

انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۲۵میلیون / متر

میانه‌ی محله۷۱۹۱۵٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۶۰۴۳٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۳۱۳ آگهی فعال آپارتمان در حصار بوعلی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۲۲۱ میلیاردبرآورد بوم۲۵۹ میلیاردبیشینه۲۹۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۳۰ میلیارد۷۰٫۶ میلیارد بالای برآورد

اطمینان زیاد · ۲۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۳۰ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۴ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲۰ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصار بوعلی (۲۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

۳۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

#کلاسیک 🔸سازنده: بخش خصوصی 🔸️نام پروژه: هما رزیدنت 🔸️نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 1200 متر مربع 🔸سن بنا: 1397 🔸طبقات مسکونی: 11 🔸طبقات مشاعات: 3 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 11 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️ طبقات به صورت 2 واحدی ▫️واحدهای 400 متر # 4 خوابه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی شاهنشین با ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات ▫️ مجموعه آبی ورزشی +Gym ▫️روفگاردن درختکاری شده ▫️ 3 شیفت لابی من+ سرایدار 👩🏻‍💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های حصار بوعلی

بدون عکس در منبع

۱۲۳ میلیاردتومانمتری ۴۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۲۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

حصار بوعلی

۲۷۰ متر۴ خوابطبقه ۶۱۳۹۰

در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸

حصار بوعلی

۳۰۰ متر۴ خوابطبقه ۸۱۳۹۰

در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۴۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۲۷۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۰

حصار بوعلیموقعیت تقریبی

۲۷۵ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۵

در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازارتمدید شده امروز