پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۸ میلیاردتومانمتری ۴۱۳ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۴۰٪ ارزان‌تر
۲۱۶۳۰۲۳۸۸۴۷۵۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹۸ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تصور کن بعد از یک روز شلوغ, وارد خانه‌ای می‌شی که از همان لحظه اول حسِ آرامش می‌ده ✨ این واحد ۹۲ متری, با سالن خوش‌چیدمانش آماده‌ست تا گوشه‌گوشه‌اش رو به سلیقه خودت بسازی ️ دو اتاق خواب کاربردی هم برای استراحت, کار یا ساختن خاطره‌های شیرین کنار هم داری ️ اینجا هر فضا می‌تونه بخشی از قصه‌ی تازه‌ی زندگی تو باشه شاید خانه‌ی بعدی‌ات همین‌جاست؛ فقط کافیه از نزدیک ببینیش برای بازدید هماهنگ کن و بیا تا با هم قدم‌به‌قدم کشفش کنیم املاک ایوان همراه شما: عزیزی

متن کامل

تصور کن بعد از یک روز شلوغ, وارد خانه‌ای می‌شی که از همان لحظه اول حسِ آرامش می‌ده ✨ این واحد ۹۲ متری, با سالن خوش‌چیدمانش آماده‌ست تا گوشه‌گوشه‌اش رو به سلیقه خودت بسازی ️ دو اتاق خواب کاربردی هم برای استراحت, کار یا ساختن خاطره‌های شیرین کنار هم داری ️ اینجا هر فضا می‌تونه بخشی از قصه‌ی تازه‌ی زندگی تو باشه شاید خانه‌ی بعدی‌ات همین‌جاست؛ فقط کافیه از نزدیک ببینیش برای بازدید هماهنگ کن و بیا تا با هم قدم‌به‌قدم کشفش کنیم املاک ایوان همراه شما: عزیزی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۲۰۹ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۶۷ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۸۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

عباس‌آباد
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۳۸ میلیارد تومانمتری ۴۱۳ م · برآورد ۳۶٫۶ میلیارد تا ۴۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)