بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۶۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۵۶۰ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ آنتیک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۹۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶۳ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۸ میلیاردبیشینه۶۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۶۲٫۷ میلیارد۱٫۹۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ مشاور و امین شما (((( امیدی )))) ✅️ تمامی فایل ها از فیلتر من (از نظر قیمت و کیفیت) عبور کرده اند هدف من معامله‌ای شفاف و بدون ریسک برای شماست __________________________________ ⚜️ 112 متر نوساز کلید نخورده ⚜️ سالن پرده خور ( غرق نور ) ⚜️ بالکن استاندارد و کاربردی ⚜️ دو اتاق خواب بزرگ با کمد دیواری ⚜️ ساختمان شمالی( واحد روبه جنوب) ⚜️ سالن عریض و مربع ( روبه آفتاب ) ⚜️ سند تک برگ سبز ( آماده انتقال ) ✅️ مالک فروشنده ( کاملا به قیمت رسیده ) __________________________________ ✅️ تا ساعت ۱۲ شب پاسخگوی شما عزیزان هستم ( بی تعارف )
متن کامل
✅️ مشاور و امین شما (((( امیدی )))) ✅️ تمامی فایل ها از فیلتر من (از نظر قیمت و کیفیت) عبور کرده اند هدف من معامله‌ای شفاف و بدون ریسک برای شماست __________________________________ ⚜️ 112 متر نوساز کلید نخورده ⚜️ سالن پرده خور ( غرق نور ) ⚜️ بالکن استاندارد و کاربردی ⚜️ دو اتاق خواب بزرگ با کمد دیواری ⚜️ ساختمان شمالی( واحد روبه جنوب) ⚜️ سالن عریض و مربع ( روبه آفتاب ) ⚜️ سند تک برگ سبز ( آماده انتقال ) ✅️ مالک فروشنده ( کاملا به قیمت رسیده ) __________________________________ ✅️ تا ساعت ۱۲ شب پاسخگوی شما عزیزان هستم ( بی تعارف )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ آنتیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع