پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

کرج، عظیمیه·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور خانم کاظمی
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۱۰٪ ارزان‌تر
۹۶٫۴۱۷۷۲۵۷۳۳۷۴۱۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۴۶ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان شهداعظیمیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور خانم کاظمی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚛️⚛️ مناسب سخت پسندان ⚛️⚛️ ✅ ۱۸۰ مترخوش چیدمان روبه آفتاب ✅ سالن پذیرایی وسیع و غرق نور ✅ یک خواب مستر ✅ کف سرامیک ✅ تک واحدی ✅ تراس کاربردی ✅ دسترسی عالی به مراکزخرید ⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️ ⭐ ارادتمند شما : خانم …⭐

متن کامل

⚛️⚛️ مناسب سخت پسندان ⚛️⚛️ ✅ ۱۸۰ مترخوش چیدمان روبه آفتاب ✅ سالن پذیرایی وسیع و غرق نور ✅ یک خواب مستر ✅ کف سرامیک ✅ تک واحدی ✅ تراس کاربردی ✅ دسترسی عالی به مراکزخرید ⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️⚛️ ⭐ ارادتمند شما : خانم …⭐

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور خانم کاظمی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه ۶۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

عظیمیهموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
۴۵ میلیارد تومانمتری ۲۵۰ م · برآورد ۴۱٫۷ میلیارد تا ۵۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)